Renovierte Büros mit hervorragender Infrastruktur

80992 München

14,50 €
pro Quadratmeter
156 - 312 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80992 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
312 m2
Fläche teilbar ab
156 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
2a76c0b2-7a08-441c-8550-d9c64c6ff4e1
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
14,50 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2026-03-03
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
113.28 kWhm2a
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Heizungsart
Zentralheizung

Funktionale neu renovierte Büroflächen in Sichtlage des Georg Brauchle Rings mit hellen und lichtdurchfluteten Büroeinheiten. Das Gebäude verfügt über einen ansprechenden Eingangsbereich und bietet darüberhinaus ausreichend Kfz Stellplätze (im Außenbereich mit Zufahrtskontrolle), zur Anmietung. Derzeit wird die Elektrifizierung einiger Stellplätze geprüft. Die Hauptfassade erhält im Sommer 2024 einen neuen Anstrich.

Ausstattung

Sonnenschutz außenliegend elektrisch
Kabelführung über Kabelkanäle (CAT.7 Verkabelung vom Vormieter vorhanden, ohne Gewähr)
Putzdecke
Neue Beleuchtung, bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag Kugelgarn
Angenehme Raumhöhe
Personenaufzug

Lage

Bus ca. 50 m
S-Bahn ca. 2 km
U-Bahn ca. 50 m
Hauptbahnhof ca. 4,8 km
Flughafen ca. 27 km
Gewerbesteuerhebesatz 490%

Sonstiges

Sonstiges Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energieausweis in Vorbereitung/ liegt noch nicht vor.