Renovierte Doppelhaushälfte in HN OST
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 wurde 2019/2020 innen komplett modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von 170 m² auf vier Etagen. Die Immobilie beeindruckt mit insgesamt fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Gäste WC und zwei Balkonen, die zum Entspannen im Freien einladen. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse auf der Ostseite, die ideal für ein sonniges Frühstück am Wochenende geeignet ist. Im Untergeschoss befindet sich ein separates Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann sowie ausreichend Staufläche in der Waschküche und dem Heizungskeller. Das Gesamtkonzept der Immobilie zeichnet sich durch ein großzügiges lichtdurchflutetes Raumangebot und einer durchdachten Raumaufteilung aus. Mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Bädern bietet die Doppelhaushälfte ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist ausgezeichnet, sodass das tägliche Leben komfortabel gestaltet werden kann. Wer auf der Suche nach einem modernen und gepflegten Zuhause in einer ruhigen Wohngegend ist, wird von dieser Immobilie begeistert sein. Auf dem 352 m² großen Grundstück befindet sich außerdem eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage.
Ausstattung
- Moderne neue Einbauküche der Firma Leicht mit Natursteinarbeitsplatte Nero Assoluto - Parkett in allen Wohn und Schlafräumen : Landhausdiele Eiche Natur - Fliesen in Betonoptik - Doppelwaschtisch mit Einbauspiegelschrank im DG Bad - Einbauspiegelschrank im OG Bad - Trockenbauregal im Gästezimmer - Deckenleuchten in allen Räumen - Garten (soll 2025 durch Landschaftsgärtner neu angelegt werden, inkl. Terrassenbereich und Abgrenzung zum Nachbarn) - Garage - Objekt ist frisch gestrichen
Lage
Das Haus befindet sich inmitten der besten und beliebtesten Wohngegend von Heilbronn, in HN-Ost. Dabei ist es nur wenige Gehminuten vom Pfühlpark sowie den nahegelegenen Weinbergen entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar - die Bushaltestelle befindet sich nur 4 Gehminuten von dem Objekt entfernt. In Laufnähe finden Sie zudem eine Bäckerei, Restaurants sowie diverse Sportmöglichkeiten.
Sonstiges
2019 wurde das Haus innen komplett modernisiert: - Bäder - Elektrik - Innenausbau (Fußböden, Wände) - Fenster - Einbauküche - Leuchten (außen und innen) Heizung wurde 2007 erneuert und regelmäßig gewartet.