Renovierte Doppelhaushälfte in HN Sontheim, Garten, Terrasse, Dielenböden, Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte Baujahr 1928 umfasst sechseinhalb Zimmer, davon vier mit sehr schönen original Dielenböden. Die beiden Zimmer im Erdgeschoss sind mit einem Durchgang verbunden und bieten sich ideal als Wohn-/Esszimmer an. Durchgang zur Terrasse. Ebenfalls im Ergeschoss ein einfach ausgestattetes WC. 2 Zimmer im ersten Stockwerk, wo sich ebenfalls ein Badezimmer und ein WC befinden. Der Verbindungsbereich eignet sich hier sehr gut als Ankleidezimmer. Im Untergeschoss ein Zimmer mit direkter Verbindung zu einem der beiden Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner. Sehr gut geeignet als Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls im Untergeschoss ein traditioneller Gewölbekeller. (Ideal für Weinfreunde.) Eineinhalb Zimmer sowie eine Abstellkammer befinden sich im Dachgeschoss. Überdachte Terrasse mit Blick auf den üppigen Garten. Grundstücksgröße 248 Quadratmeter. Stellplatz im Vorgarten und Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus auf der Straße. Fahrradschuppen/Werkstatt (mit Stromanschluss) sind vorhanden. Das Haus ist renoviert und bezugsfertig. Strom-, Gas-, Wasser- und ggf. Kabelanschluss-Verträge schließt der Mieter selbst mit den Versorgern ab und bezahlt selbst direkt an die Versorger. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Geheizt wird das im Jahr 1928 gebaute Objekt mit einer Gasheizung. Die Kaltmiete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.590 Euro. Bei ernsthaftem Interesse wird um folgende Dokumente gebeten: - Mieter-Selbstauskunft - SCHUFA-BonitätsCheck - Mietzahlungsbestätigung - Identitätsnachweis - Einkommensnachweis Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Ausstattung
Einbauküche mit Miele Herd und Geschirrspüler, sowie Siemens Kühlschrank. Zwei Bäder, zwei separate Toiletten. Kunststoff-Fensterläden.
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger, grüner Nebenstraße in Heilbronn-Sontheim mit freundlicher Nachbarschaft. Supermarkt und Neckar 5 Min. zu Fuß. 10-15 Min. zu Fuß zu diversen Schulen und Hochschule Heilbronn. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte etc. vor.