**Renovierte Dreizimmerwohnung in Amberg mit Balkon**- Bitte Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude, das im Jahr 1958 erbaut wurde und seitdem modernisiert und instand gehalten wurde. Sie bietet ein komfortables und gemütliches Ambiente für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 62,67 Quadratmetern und ist ideal für einen Haushalt mit zwei bis drei Personen konzipiert. Die optimale Raumaufteilung umfasst: Ein helles Wohnzimmer: Dieses lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, perfekt für laue Sommerabende oder einen entspannten Morgenkaffee. Zwei geräumige Schlafzimmer: Diese sorgen für erholsame Nächte und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Küche: Diese bietet genug Platz für eine schöne Einbauküche (nicht vorhanden) und ist ideal zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten. Ein modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag für wohltuende Entspannung sorgt. Die gesamte Wohnung ist renoviert und befindet sich in einem guten Zustand, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Lage Die Lage der Wohnung in Amberg ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Mietbeginn ist ab dem 1. Juli 2024 möglich. Monatliche Nettokaltmiete: 700 Euro Nebenkosten: 250 Euro Gesamtkosten: 950 Euro pro Monat Möchten Sie dieses schöne Zuhause kennenlernen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Drei-Zimmer-Wohnung in Amberg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Wohnzimmer: Hell und einladend Zugang zum Balkon Schlafzimmer: Zwei geräumige Zimmer Küche: Einbauküche Badezimmer: Modernisiert Badewanne Waschmaschinenanschluss Gesamtfläche: 65,96 m² Vor Kurzem renoviert Baujahr 1958 Lage Ruhige Wohngegend Gute Anbindung an ÖPNV Nahe Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote Mietbedingungen Nettokaltmiete: 700 Euro Nebenkosten: 250 Euro Gesamtkosten: 950 Euro/Monat Mietbeginn: absofort
Lage
Der Mosacherweg in Amberg liegt im nordwestlichen Teil der Stadt, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Diese Straße zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die besonders von Familien und älteren Menschen geschätzt wird. Umgebung und Infrastruktur Der Mosacherweg ist umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die in gepflegten Gärten eingebettet sind. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanem und ländlichem Flair. In der Nähe befinden sich einige Grünflächen und kleinere Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Über die nahegelegenen Hauptstraßen erreicht man schnell das Stadtzentrum von Amberg sowie die umliegenden Stadtteile. Es gibt mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, die eine regelmäßige Verbindung zum Bahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt bieten. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen In der näheren Umgebung des Mosacherwegs gibt es einige Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Zudem sind verschiedene Arztpraxen, Apotheken und andere Dienstleistungen leicht erreichbar. Für größere Einkäufe oder spezielle Besorgungen bietet das Stadtzentrum von Amberg, das nur wenige Fahrminuten entfernt liegt, eine breite Palette an Geschäften und Einrichtungen. Bildungseinrichtungen Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe, die gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar sind. Freizeit und Erholung Der Mosacherweg liegt in der Nähe einiger Freizeiteinrichtungen, wie Sportplätze, Spielplätze und einem Hallenbad. Auch die Natur ist nicht weit entfernt – Spaziergänge oder Radtouren ins Umland bieten eine willkommene Abwechslung und Erholung vom Alltag. Fazit Der Mosacherweg in Amberg bietet eine ideale Wohnlage für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Gute Verkehrsanbindungen, eine solide Infrastruktur und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.
Sonstiges
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