Renovierte Eigentumswohnung im Herzen von Wittlich

54516 Wittlich

249.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
99,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54516 Wittlich
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
99,3 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
0463ef9d-82ff-4b7c-8100-ee345b16f4ab
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
249.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105 kWhm2a
Gültig bis
2028-04-03
Aus­stell­datum
03.04.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung

Diese großzügige Eigentumswohnung aus dem Jahre 1973 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-stöckigen Wohnhauses in Wittlich. Die Wohnung wurde Im Jahr 2010 renoviert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von 99,3 m² bietet sie viel Platz für individuelle Wohnideen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Ausstattung

Ausstattung:

* Wohnfläche: 99,3 m²
* Zimmer: 4 geräumige und helle Zimmer
* Küche: Moderne Einbauküche mit wertigen Elektrogeräten
* Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche
* Gäste- WC
* Bodenbelag: Neue Fliesen im Wohnbereich, Küche und Bad
* Heizung: Zentralheizung
* Balkon: Großer Balkon mit Süd -West Aussrichtung und Markisse
* Aufzug im Haus
* Keller: Geräumiger Kellerraum zur individuellen Nutzung
* Parken: Stellplätze vor dem Haus verfügbar


Modernisierungsmaßnahmen:

* Einbau neuer Fenster mit elektrischen Rollläden
* Wärmedämmung an Fassade
* 2010 Erneuerung der Bäder und Küche
* 2010 Erneuerung der Bodenbeläge


Energieausweis

Energieeffizienzklasse: D, 105 kWh/m²
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Anlagentechnik: 1993

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in der ruhigen und beliebten Wohngegend Rollkopf. Wittlich zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

Sonstiges Bei weiteren Fragen unterstützt Sie unser Büro sehr gerne unter: Mobiltelefon 0171 5444 712 oder auf dem Festnetz unter 06503-994037.

Sollten Sie Fragen zur Finanzierung haben - auch kein Problem - rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Mail unter

([email protected]). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 8 Etagen, modernisiert: 2010