Renovierte Erdgeschosswohnung fußläufig zur Innenstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese aufwendig sanierte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 100 m² ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente. Helle Räume und eine großzügige Raumaufteilung sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre - ein exklusives Mietangebot in Norden. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie zwei praktische Abstellräume – einer davon mit einem Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Keller, der genügend Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das große und helle Wohnzimmer eröffnet einen tollen Blick in den Garten. Der Küchenbereich geht offen in den Essbereich über. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die eigene windgeschützte Terrasse mit einem kleinen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar, sodass Sie von der zentralen Lage und den kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen profitieren. Die Wohnung verfügt zudem über einen Stellplatz und eine großzügigen Geräte- bzw. Fahrradraum. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Erstbezug nach aufwendiger Sanierung - helles und modernes Wohnambiente - keine Einbauküche - zwei Schlafzimmer - zwei kleine Abstellräume, einer mit Waschmaschinenanschluss - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Keller - Terrasse und kleiner Garten (Rasen wird noch neu eingesät) - Innenstadt in fußläufiger Entfernung - dreifach isolierte Fenster - neue Böden und Heizkörper - Wände verputzt und weiß gestrichen - Bad und Küchenbereich mit Fußbodenerwärmung
Lage
Die Oberwohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Norden. Fußläufig ist in alle Himmelsrichtungen alles zu erreichen. Ein Edeka-Markt mit Bäcker befindet sich z.B. nur 250 m von Ihnen entfernt und der historische Norder Marktplatz ist in ca. 150 m erreicht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Fußgängerzone von Norden, welche Sie innerhalb von 5 Gehminuten erreichen können. Viele Ärzte und das Ärztehaus bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung in Norden. Für sehr gute Schulbildungsmöglichkeiten ist durch die Grund- und Oberschule, das Gymnasium, die Kooperative Gesamtschule sowie die Berufsschule gesorgt. Auch die Kleinen sind versorgt. Mehrere Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Norddeich, der beliebte Küstenbadeort, sowie der mit dem Rad befahrbare Deich liegen etwa 3 km entfernt und sind mit dem Rad oder Auto bequem erreichbar. Auch die Nähe zu den großen Arbeitgebern der Region, wie VW und Enercon, machen Norden als Wohnort so attraktiv.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. ______ CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute! Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen. Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2024 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2023 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu. Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien Wir sind tätig in: • Norden, Norddeich, Hage, Berumbur, Halbemond, Marienhafe, Osteel, Upgant-Schott, Leezdorf, Rechtsupweg, Großheide, Dornum, Dornumersiel, Neßmersiel, Krummhörn, Greetsiel und weitere Unsere Dienstleistungen: • Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!