Renovierte ETW als solide Kapitalanlage

28857 Syke

149.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
65,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28857 Syke
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65,73 m2
Etage
2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
dd7008fa-0df4-4dea-9248-11c19420549c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
149.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-15
Aus­stell­datum
16.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
2011
Heizungsart
Zentralheizung

Lage

In der Nähe des Bahnhofs befindet sich diese Wohnung in einem reinen Wohngebiet. Der Bahnhof ist zu Fuß bequem zu erreichen.

Es ist hier herrlich ruhig und doch nicht weit entfernt von allem, was man für den täglichen Bedarf braucht.

In Syke findet man alles, was für ein angenehmes Leben in einer Kleinstadt notwendig ist. Neben den verschiedensten Geschäften gibt es Ärzte vieler Fachrichtungen, Schulen, Hallen- und Freibad sowie weitere Einrichtungen für Sport- und Freizeitvergnügen und diverse Kultureinrichtungen.

Sonstiges

DAS OBJEKT Diese Wohnung ist in einem top Zustand! Sie wurde nach einem Wasserschaden grundlegend renoviert: Böden, Türen sowie die moderne Einbauküche sind neu. Die soliden Mieter bewohnen die Wohnung seit 2019.

Die Nettokaltmiete inkl. Garage beträgt 7.800,- €/Jahr.

In einem ruhigen Wohngebiet findet man die Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Dazu gehören ein Kellerraum und eine Garage.

Der Dachboden ist ausbaufähig, wird derzeit aber nicht genutzt.
DIE AUFTEILUNG Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Vollbad mit Dusche und WC sowie eine Küche.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.

BESICHTIGUNGSTERMINE Besichtigungen der Wohnungen bieten wir nach Terminabsprache individuell an.

Voraussetzung dafür ist, dass uns die vollständigen Adressdaten des Interessenten vorliegen und eine Finanzierungsmöglichkeit nachgewiesen wird. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung