Renovierte, gemütliche 2-Zimmer DG Wohnung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle und gemütliche Wohnung im 2. Geschoss eines 2-Familienhauses besteht aus zwei Zimmern sowie Balkon, Küche und Bad.
Die Wohnung ist vollständig möbliert, bietet aber noch genügend Platz für eigenen Schreibtisch etc. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,80 m breiten Bett, Nachttisch, Kommode und Schrank ausgestattet. Angegliedert ist eine Abstellkammer. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über ein großes Sofa, Couchtisch, Fernsehtisch mit Flachbildfernseher, Regalwand sowie einen Klapptisch mit zwei Stühlen. Vom Wohnbereich geht es hinaus auf den Südbalkon, der einen schönen Blick über das Kitzinger Gartenland und in die Ferne bietet. Der Balkon ist mit Sitzmöbeln ausgestattet. Die Einbauküche ist voll ausgestattet mit Herd, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfächern, Tisch, zwei Stühlen, Geschirr, Besteck, Töpfen und vielen weiteren Kochutensilien. Das Bad mit Tageslicht besteht aus WC, Regendusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch und beleuchteten Spiegelschrank.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und jetzt erstmalig inseriert. Das Bad ist komplett saniert. Alle Fenster und Dachfenster der Wohnung sind neu, dreifach verglast und die Dachfenster mit Sonnenschutz und Nachtjalousie ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über neue Flachheizkörper. Der Südbalkon ist ebenfalls komplett saniert und neu gestaltet.
Der Grundriss weist eine Fläche von 87 m² auf, die Wohnfläche wird durch Schrägen mit 62 m² berechnet. Dadurch entsteht eine großzügig wirkende Raumgröße mit viel Stauraum und zusätzlicher Abstellkammer.
Waschmaschine und Trockner im Keller vorhanden.
Parken an der Straße kostenfrei. Garage mit weiterem Stellplatz neben dem Grundstück kann zusätzlich angemietet werden. Die angegebene Warmmiete ist eine Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten und Möbelmiete (exklusiv Strom).
Die Vermieter, eine Familie mit zwei kleinen Kindern, wohnen im EG und 1. Stock des Objekts. Eine gute Hausgemeinschaft ist daher sehr wichtig. Bitte mit persönlichem Text vorstellen.
Lage
In Kitzingen, Stadtteil Etwashausen.
In Laufweite des Objekts sind Einkaufsmöglichkeiten und die Kitzinger Altstadt.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt