Renovierte geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung für Naturliebhaber
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Straße von Königstein, nahe dem Wald gelegen, befindet sich diese elegante Villa aus dem Jahr 1900 mit 10 Parteien. Das Haus wurde immer auf dem neuesten Stand gehalten und modernisiert. Die komplett renovierte Wohnung mit ca. 80m² befindet sich im 2. OG. Ein Aufzug bringt Sie direkt vor Ihre Wohnungstür und bis in das Kellergeschoss.
In der ehemals 3-Zimmer-Wohnung wurden Esszimmer und Wohnzimmer zu einem großen Wohnbereich geöffnet. Für gemütliche Stunden sorgt der imposante Kamin. Gleich anschließend befindet sich die Einbauküche mit einem praktischen Vorratsraum. Waschmaschine und Spülmaschine wurden gerade neu in die Küche integriert.
Flur, Wohn- Essbereich und das Schlafzimmer sind mit Buche-Parkett ausgestattet. Vom Eingangsbereich links befindet sich die Garderobe sowie das hell geflieste Gäste-WC. Am Ende des Flurs betritt man das große und helle Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier hat man den Blick ins Grüne und kann beim Entspannen die gute Königsteiner Luft einatmen.
Das Ensuite-Bad bietet genügend Platz für eine Wanne, eine Dusche und ein Waschbecken.
Zur Wohnung gehören noch ein ebenerdiger Tiefgaragenplatz sowie ein eigener Kellerraum.
Ausstattung
EInbauküche mit neuer Spül- und Waschmaschine
Kamin
Bucheparkett
ebenerdiger Tiefgaragenplatz
Lage
Gerade für Pendler aus dem gesamten Rhein-Main-Gebiet ist Königstein ein bevorzugter Wohnort geworden, der neben seiner sehr guten Verkehrsanbindung als heilklimatischer Kurort einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten hat. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der malerischen Altstadt sind bequem fußläufig zu erreichen, auf herrlichen Wanderwegen genießen Sie die Natur an den Südhängen des Taunus und das große Sport- und Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 170.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 24.09.2028
Energiebedarf: 170,0 kWh
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen