Renovierte Geschäftsfläche mit viel Potenzial in der "Passage Halstenbek" | Lagerfläche & Parkplätze
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie das ideale Gewerbeobjekt für Ihren Erfolg! Ob Einzelhandel, Ladengeschäft, Pflegedienst oder Arztpraxis ... in der hoch frequentierten "Passage Halstenbek" ist alles willkommen.
Es erwartet Sie hier eine moderne und frisch renovierte Gewerbefläche, welche keine Wünsche offenlässt. Mit rund 130 m² Verkaufsfläche und einer großen, auffälligen Fensterfront wird Ihr Geschäft, Büro oder Ausstellungsraum zum Blickfang für vorbeigehende Kunden. Die automatische Schiebetür sorgt für einen komfortablen und einladenden Eingang.
Ein separater Außenzugang bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitenden und sogar Lieferanten flexible Möglichkeiten, ohne den laufenden Betrieb zu stören. Der direkt zugängliche Keller schafft zusätzlichen Stauraum und bietet Raum für vielseitige Nutzung. Dank Starkstromanschluss sind Sie bestens für unterschiedlichste Anforderungen vorbereitet.
Für Pausen oder schnelle Mahlzeiten steht Ihnen eine neue und vollausgestattete Einbauküche zur Verfügung, ohne den Workflow zu unterbrechen. Ein weiteres Highlight ist das private und nagelneue Duschbad - perfekt für lange Arbeitstage. Ein zugehöriger Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für stressfreies Parken, während zusätzliche Parkmöglichkeiten vor und hinter der Passage den barrierefreien Zugang für Ihre Kunden erleichtern.
Durch die zentrale Lage in der "Halstenbeker Passage" profitieren Sie von einer starken Kundenfrequenz und erstklassiger Sichtbarkeit. Halstenbek überzeugt zudem mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Nutzen Sie diese Chance, Ihr Geschäft an einem Top-Standort zu etablieren und Ihre Reichweite zu vergrößern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses attraktiven Objekts überzeugen!
Ausstattung
- neue vollausgestattete Einbauküche
- neues Duschbad
- neue LED-Arbeitsplatzbeleuchtung
- Lautsprechersystem & Belüftungsanlage
- unabhängiger Außenzugang
- eigener Kellerraum
- viele Werbemöglichkeiten
- gute Sichtlage mit großer Schaufensterfront
- kostenlose Kundenparkplätze
- TG-Stellplatz (optional anmietbar)
- uvm.
Lage
1A-Lage
- Ladenlokal in der "Passage Halstenbek"
- Ortskern von Halstenbek
- gute Lauflage
- tolle Werbemöglichkeiten
- gepflegtes Wohn und Geschäftshaus
- kostenlose Kundenparkplätze
- öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung
Sonstiges
Sonstiges
Eine Anmietung der Gewerbefläche kann kurzfristig erfolgen. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart mit langfristiger Anmietungs abgeschlossen. Für sämtliche Mietzwecke (z.B. Büro, Einzelhandel, etc.) geeignet.
Die ausgewiesenen Preise (Miete, Betriebskosten etc.) sind Nettopreise und verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Kosten für die Stromversorgung werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.
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Stichworte
Nutzfläche: 202,00 m², Gesamtfläche: 202,00 m², Ladenfläche: 130,00 m²
Zustand: renoviert, teilsaniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend