Renovierte, helle und perfekt geschnittene 2 Zi.-Whg. mit EBK in wunderbarer Lage in Solln
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in wunderbarer Lage von Solln. Sie besticht nicht nur durch die gute „klassische“ Raumaufteilung, sondern auch die hell und freundlich gestalteten Zimmer, die alle vom Flur aus begehbar sind. Vom quadratisch geschnittenen Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Osten ausgerichtete Loggia und können dort von morgens bis mittags die Sonne genießen. Die abgeschlossene, separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet auch noch Platz für einen kleinen Essbereich. Im fast 18 m² großen Schlafzimmer wird, ebenso wie im Flur, ein neuer Bodenbelag verlegt. Das Bad wurde 2006 saniert und ist mit einer Dusche mit Glasabtrennung, Toilette, Waschtisch mit Unterschrank, großer Spiegelschrank und Anschluss für eine 45 cm Waschmaschine ausgestattet. Eine kleine Abstellkammer in der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz runden das Angebot ab.
Ausstattung
- Stäbchenparkett Eiche im Wohnzimmer - neuer Laminatboden im Schlafzimmer und der Diele - separate Küche mit Fenster, eingerichtet mit einer kompletten Einbauküche, bestehend aus Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Spüle, Apothekerschrank, Ober- und Unterschränken sowie Platz für einen kleinen Essbereich - Bad mit cremefarbenen Fliesen, großzügiger Dusche mit Duschabtrennung aus Glas, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank mit Beleuchtung, Toilette und Anschluss für eine 45 cm Waschmaschine - weiße Isolierglasfenster aus Kunststoff - Kellerabteil - Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz
Lage
Die Lage des Hauses ist klasse. In wenigen Fußminuten sind vielseitige Einkaufmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Die Konrad-Witz-Straße ist eine kleine, wenig befahrene Straße, in der Nähe befindet sich eine Kirche, ein Kindergarten, die Grundschule und die freiwillige Feuerwehr. Die Bushaltestelle „Stridbeckstraße“ der Linie 134 (200m) sowie „Ringelnatzweg“ der Line 135 (260m) sind nur wenigen Fußminuten vom Haus entfernt. Die S-Bahn-Station der S 7 „Solln“ ist ca. 900 m entfernt und mit dem Bus oder auch zu Fuß gut zu erreichen. Am Wochenende bringt einen die Regionalbahn in die Berge (Lenggries, Tegernsee, Bayrischzell). Mit dem Auto gelangen Sie in kurzer Zeit auf die nahe gelegene A95 „München – Garmisch“ und den Mittleren Ring. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der direkten Umgebung, wie der Herterich- oder Wolfratshauser Straße. Der Forstenrieder Park und die Isarauen bietet in unmittelbarer Nähe viel Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.