Renovierte Studenten 3-er WG-Dachgeschosswohnung in Nippes
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die sanierte und renovierte 3- Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilien- Reihenmittelhaus in Köln Nippes. Besonders gut geeignet ist die Wohnung für einen Wohn- und Lebensraum für eine Dreier-WG !
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über Doppelglasfenster und ist wie folgt aufgeteilt: von den Diele erreicht man alle Räumlichkeiten der netten Wohnung, wie die 3 Zimmer, große Wohn-Küche und das Wannenbad mit WC. Die Bodenbeläge in dem Bad sind mit Fliesen wie auch die Küche ausgestattet. Alle anderen Räume haben einen Laminatboden. Telefon-, TV- und Internetanschluß ist vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die Gaszentralheizung des Hauses , die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, für die eine monatliche Miete in Höhe von 50,00 € anfällt. Die Gesamtmiete beträgt demnach 1.500,00 €.
Lage
Die helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Köln-Nippes in einer zentralen Wohnlage. Der linksrheinische Kölner Stadtteil Nippes gilt als Trendviertel mit lebendigem, urbanem Lifestyle inmitten von schönen Altbauten, origineller Gastronomie-Szene und grünen Parkanlagen (Lis-Böhle-Park, ca. 100 m und Lentpark, ca. 200 m). Der beliebte Stadtteil verfügt u.a. auf der Neusser Straße über alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post, Banken, Restaurants und Kneipen, etc. und am Wilhelmplatz über Wochen- und Flohmärkte. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend. Die U-Bahn/Stadtbahnlinie 12, 15 (Haltestelle – Lohsestraße, ca. 500 m) zum Hauptbahnhof sowie die Busverbindung der Linie 147 und 127 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof Köln-Nippes (S6, S11) und das Autobahnkreuz Köln-Nord (A57, A1, A3) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstiges
In den Nebenkosten sind z.B. enthalten wie: Heizung, Wasser, Abfallentsorgung, Grundsteuer, Hausversicherungen, Hausmeisterservice... Der Mietvertrag kann längerfristig abgeschlossen werden, zumindest aber für ein Jahr. Der aktuelle Energieausweis kann bei Bedarf eingesehen werden. Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Gerne können wir mit Ihnen dann einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nach der Besichtigung erhalten Sie bei Anmietinteresse einen Fragebogen für den Mieter und/oder Bürgen. Bitte diesen ausfüllen und nach Unterzeichnung an uns zurückgeben. Wenn möglich direkt den aktuellen Verdienstnachweis und eine zeitnahe Schufa-Auskunft beifügen!