Renovierte und barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Garten in Stuttgart-Heumaden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den 70er-Jahren und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m², einem eigenen ebenen Gartenanteil sowie zwei Terrassen eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Senioren, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage suchen.
Die Wohnung beeindruckt durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen, gepflegten Küche, die modernen Ansprüchen gerecht wird. Die großen Fensterfronten schaffen eine angenehme und helle Wohnatmosphäre.
Zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.
Praktischen Stauraum bieten der Abstellraum direkt neben der Wohnung sowie der Kellerraum im Untergeschoss. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
.Fernwärme
.Aufzug
.Holzisolierglasfenster
.Offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse (West-Ausrichtung) und Garten
.2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Ostterrasse
.Vinylboden in Holzoptik
.Offene gepflegte Einbauküche mit elektrischen Geräten
.Modernes Badezimmer mit Badewanne und 2 Waschtischen; weiße Fliesen
.Separates WC
.Hausmeisterservice
.Abstellraum außerhalb der Wohnung
.Keller
.Außenstellplatz
Lage
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Lage von Stuttgart-Heumaden. Heumaden liegt südöstlich des Stadtzentrums und ist mit seinen Nachbarorten Sillenbuch und Riedenberg ein begehrter und sehr gefragter Wohnort.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen (Grundschule Heumaden, Realschule sowie das Geschwister-Scholl-Gymnasium) und zahlreiche Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Verkehrsanbindungen in die Innenstadt nach Stuttgart und Esslingen, zum Flughafen und zur B10 und Autobahn sind hervorragend. Eine Bushaltestelle der Linie 65 befindet sich in direkter Nähe. Die U-Bahn-Haltestelle Bockelstraße (U7, U8, U15) ist fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Die monatliches Hausgeldzahlung beträgt 546,30 € (davon 124,10 € Rücklage).
Denkmalschutz.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
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Unser Büro ist vom 23.12.2024 bis einschließlich 03.01.2025 geschlossen, ab dem 07.01.2025 sind wir wie gewohnt für Sie da.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 10 Etagen