RENOVIERTE UND GERÄUMIGE 4-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT TERRASSE + BALKON
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Wohneinheit in Sachsenheim. Die attraktiv geschnittene und renovierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteien-Hauses in gefragter Lage. Das im Jahr 1915 errichtete Gebäude, wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert, so die angebotene Wohneinheit im Jahre 2016 und im Jahr 2024. Beim Betreten der Wohnung führt Sie eine großzügige Wendeltreppe in einen großen angenehmen Raum, welcher der Wohn-/ Essbereich aber auch zugleich die offene Küche in funktionstüchtiger Ausstattung ist. Vom Eingangsbereich gelangt man zudem in das Schlafzimmer und in die beiden Kinderzimmer in gepflegtem Zustand. Zusätzlich gibt es zwei separate Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Außerdem ist eine Terrasse sowie ein separater Balkon vorhanden. Als Bodenbelag wurde in der gesamten Wohneinheit ein Fliesenboden gewählt. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1220,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 € Warmmiete: 1.470,00 €
Ausstattung
- Gepflegte Ausstattung - Geräumige Zimmer - Renoviert - Fliesenboden als Bodenbelag - Wohn-/ Essbereich mit offener Küche - Einbauküche in einfacher Ausstattung - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne - Tageslicht-Badezimmer mit Dusche - Geräumiges Schlafzimmer - Großer Wohn-/Essbereich - Gefragte Lage - Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung - Gute ÖPNV-Verbindung
Lage
Kleinsachsenheim, eine malerische Stadt in Baden-Württemberg, liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Strombergs. Die Gemeinde erstreckt sich harmonisch entlang sanfter Hügel und grüner Wiesen, umgeben von dichten Wäldern und Weinbergen. Mit seinen historischen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten strahlt Kleinsachsenheim einen charmanten, ländlichen Flair aus. Das Zentrum der Stadt wird von einer reizvollen Altstadt geprägt, wo sich traditionelle Handwerksbetriebe, gemütliche Cafés und kleine Geschäfte aneinanderreihen. Hier pulsiert das Leben, während die alten Kirchen und historischen Gebäude von vergangenen Zeiten zeugen. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, entlang der zahlreichen Wanderwege, die durch die sanfte Hügellandschaft führen. Dabei bieten sich immer wieder atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur und das malerische Städtchen. Kleinsachsenheim ist nicht nur ein Ort der Ruhe und Erholung, sondern auch ein aktives Zentrum für Kultur und Gemeinschaft. Mit regelmäßigen Veranstaltungen, wie traditionellen Festen, Konzerten und Kunstausstellungen, wird das kulturelle Leben der Stadt belebt und ihre Einzigartigkeit unterstrichen. Insgesamt ist Kleinsachsenheim ein Ort, der sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine besondere Anziehungskraft ausübt, sei es aufgrund seiner natürlichen Schönheit, seiner reichen Geschichte oder seiner lebendigen Gemeinschaft.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Adresse und Termine erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitgeteilt werden können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank! Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden! Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Gewissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Als Rechtsgrundlage gibt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.