Renovierte und teilsanierte 3 Zimmer Wohnung in Mülheim-Speldorf

45478 Mülheim an der Ruhr

540,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
56,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45478 Mülheim an der Ruhr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
56,05 m2
Etage
1
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
a9c2997b-cb33-43eb-87b4-f5250a223c2e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.170,00
Warm­miete
540,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
60,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.1 kWhm2a
Gültig bis
2028-03-21
Aus­stell­datum
22.03.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Es handelt sich um ein gepflegtes und ruhiges 6 Parteienhaus, welches nicht direkt an der Straße liegt.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 teilsaniert und renoviert. Aus der Sanierungsphase stammen die Fotos. Neue Bilder werden hochgeladen, sobald uns der derzeitige Mieter welche zur Verfügung gestellt hat.

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Speldorf. Bus- und Bahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Bis zur Uni Duisburg/Essen sind es gerade mal zwei Haltestellen. In der näheren Umgebung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Pizzeria etc.). Diese sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Allgemeine Hinweise Der Wohnung ist ein Mieterkeller zu geordnet. In dem Objekt, welches mit einer Gaszentralheizung ausgestattet ist, befindet sich auch ein Waschraum.

Es besteht die Möglichkeit im Siepenhof, der in unmittelbarer Nähe liegt, einen Stellplatz für 16,00 € anzumieten, sofern noch ein Platz verfügbar ist.

Die Vermieterin arbeitet mit Staffelmietverträge. In den ersten drei Jahren der Mietzeit steigt die Nettomiete jeweils nach Ablauf eines Jahres um 13,00 € monatlich. Diese Verträge werden in der Regel vom Jobcenter nicht akzeptiert. Sollte die Eigentümerin auf die Staffel verzichten müssen, kann sich an der Nettomiete noch etwas ändern.

Hundehaltung ist nicht gestattet.

In der Wohnung ist ein Kabelanschluss von unitymedia vorhanden. Die Kosten für Fernsehen, Internet und Telefon sind weder in der Miete noch in den Nebenkosten enthalten. Es ist ein seperater Vertrag mit dem Anbieter abzuschließen, sofern man dies möchte. Besichtigungstermine Bitte vergessen Sie bei der Anfrage nicht, eine Telefonnummer anzugeben, unter der Sie tagsüber zur Vereinbarung eines Termins zu erreichen sind. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert Sonstiges: Analog, frei werdend