Renovierte Wohnung in zentraler Lage - Erstbezug nach Sanierung

45307 Essen

Miete:
Preis auf Anfrage
3,5
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45307 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
72 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
fdc3af4c-259d-40d9-9dc0-ebd119a0e951
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.280,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Wanne
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
158 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Die frisch renovierte 3,5-Raum-Wohnung befindet sich im zentralen Umfeld von Essen Kray. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte Wohnung, welche komplett renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches über eine angenehm freundliche Mieterstruktur verfügt.

Durch den Hausflur gelangt man in die einladende Diele, von welcher ein Tageslichtbad mit Dusche/Badewanne, ein Schlafzimmer, eine Küche und der große Wohnbereich abzweigen. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die Räumlichkeiten.

Ein Abstellkeller komplettiert das Wohnungsangebot.

In den Betriebskosten sind bereits viele Annehmlichkeiten wie Hausmeisterdienst, Hausflurreinigung und Pflege der Außenanlagen enthalten.

Ausstattung

Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand. Alle Wände sind tapeziert und gestrichen. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat belegt.

Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel an der Wand.

Das Badezimmer ist an Wänden und am Boden mit Fliesen belegt. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Eigene Stromzähler für die Wohneinheit sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

Lage

Die Adresse des Hauses lautet Unterbergstr. 2, Essen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung. Bäcker, Baumärkte, Kirchen, Eisdiele, Ärzte, Apotheken, Getränkemärkte und weitere Dienstleistungseinrichtungen sowie gastronomische Versorgung sind ebenfalls schnell erreicht.

Trotz der zentralen Lage mit einer guten Anbindung, sind auch Grünanlagen, Felder, landwirtschaftliche Bereiche und Wälder für ausgedehnte Spaziergänge leicht zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen