Renovierter Winkelbungalow mit Gartenanlage, Terrasse und Garage in ruhiger Wohnlage!

26736 Krummhörn

239.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26736 Krummhörn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
706 m2
Wohnfläche
136 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
500f91f6-7491-429d-af50-cfda6a12721a
Kauf­preis
239.900,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Heizungsart
Zentralheizung

Sie suchen einen Altersruhesitz an der Nordseeküste? Hier werden Sie fündig! Dieses Immobilienangebot präsentiert sich auf einem ca. 706qm großen Eigentumsgrundstück in Südwestlage und überzeugt mit einer ruhigen Wohnlage. Die Stad Emden erreichen Sie in ca. 8 PKW-Minuten, dass bekannte Fischereidorf Greetsiel erreichen Sie in ca. 12PKW-Min.. Der Bungalow wurde 1979 in konventioneller Massivbauweise mit einem Walmdach erstellt. Im Laufe der letzten Jahre erfolgten umfangreiche Renovierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung). Zwei Terrassen laden Sie zum Entspannen und Relaxen ein. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ:2022; EWE-Leasing-Therme). Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Das Dachgeschoss bieten Ihnen weiteren Stauraum an. Gerne überzeugen wir Sie in einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie.

Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:


-Ca. 2016 Bad erneuert
-Ca. 206 Küche erneuert
-Ca. 2019 Innentüren erneuert
-Ca. 2022 Gas-Z.-Heizung erneuert (EWE-Leasing-Therme)
-Ca. 2022 Gartenanlage neugestaltet

Lage

26736 Krummhörn OT. Loquard (Ruhige Wohnlage, Greetsiel nur wenige PKW-Min. entfernt, Stadt Emden ca. 8 PKW-Min. entfernt, Nähe zur Nordseeküste, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe)

Sonstiges

Sonstiges Grundstück: ca. 706qm (Gartenanlage, 2x Terrasse, Garage)

EG: Flur/Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Heizung/Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Duschbad mit WC

OG:. Stauraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 136qm Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2