Renoviertes 3-Familienhaus in Untersiemau/Haarth als Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060071
Dieses Mehrfamilienhaus im Ortsteil Haarth von Untersiemau bietet ein attraktives Investment mit viel Potenzial. Investieren Sie in diese Immobilie, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Ihren heutigen, einladenden Zustand verdankt die ursprünglich 1966 erbaute Immobilie der Tatsache, dass der Eigentümer seit 1980 über all die Jahre immer wieder in die Modernisierung investiert hat.
Das Objekt besteht aus 3 abgeschlossenen Wohnungen, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 250 m² Wohnfläche, zuzüglich Nutzfläche in Form von Keller- und Nebenräumen.
Angrenzend an das Haupthaus schließt sich ein großes Nebengebäude an, welches zusätzlich ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut werden könnte. Bereits vorhanden ist ein Glasfaseranschluss, der schnelles Internet gewährleistet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren. Als Parkmöglichkeit gehören eine Garage sowie Außenstellplätze zum Objekt.
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus in vorteilhafter Lage von Untersiemau eignet sich für Kapitalanleger mit separat nutzbaren Einheiten
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ 2 Garagen und Außenstellplätze zum Abstellen der Pkw Ihrer Mieter
Lage
Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Wohnfläche: 250,23 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert