Renoviertes Architektenhaus mit Doppelgarage in bester Lage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Architektenhaus mit Garten in bester Lage wartet auf Sie:
* Die renovierten und hellen Räume bieten viel Platz für Ihre ganze Familie und zusätzlich ausreichend Fläche für z. B. Homeofficearbeitsplätze.
* Sie wohnen hier sehr zentral und dennoch enorm ruhig.
* Das großzügige Grundstück hat eine üppige Fläche von ca. 600 m². Der Garten ist sehr pflegeleicht und uneinsehbar angelegt.
* Alle Wohnräume öffnen sich hin zum idyllischen Garten! Große und helle Fenster finden Sie im gesamten Gebäude. Ebenso gibt es eine große Terrasse mit Süd/Westausrichtung. Genießen Sie den Ausblick in die schöne Natur!
* Die Doppelgarage mit elektrischem Garagentor bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Die Miete teilt sich somit wie folgt auf:
* Kaltmiete Wohnhaus 2.150,00 €
* Doppelgarage 150,00 €
* Betriebskostenvorauszahlung (ohne Heizkosten, diese sind vom Mieter direkt zu tragen) 200,00 €
= Monatliche Gesamtmiete (ohne Heizkosten): 2.600,00 €
Ausstattung
* Das ansprechende Wohnhaus wurde frisch renoviert und glänzt nun mit neuen Bodenbelägen (Fliesen und Vinylböden), neuer Sanitärausstattung, überarbeiteter Elektrik und frisch gestrichenen Wänden.
* Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
* Sie können sich hier eine großzügige Küche nach Ihren eigenen Wünschen einbauen lassen.
* Durch die offene Grundrissgestaltung in Splitlevel-Bauweise und die vielen Fenster fasziniert diese Immobilie!
* Das geräumige Bad und die großzügigen Wohnräume sind prägende Elemente der gemütlichen und üppigen Wohnatmosphäre.
* Die Terrasse und der Garten bieten höchste Privatsphäre.
Lage
* Dieser Wohntraum befindet sich in einer wunderschönen Siedlung in Regensburg.
* Die optimale Anbindung an die Autobahn und die zentrale Lage beeindrucken mit höchsten Wohnkomfort.
* Die Nähe zu allen sozialen, infrastrukturellen und kulturellen Einrichtungen der Welterbestadt ist hervorragend.
Sonstiges
Sonstiges
* Sie haben Fragen oder möchten weiterführende Infos zum Objekt? Zögern Sie nicht, ich bin gerne für Sie da!
* Vor einer etwaigen Besichtigung wird eine Selbstauskunft benötigt. Diese erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
* Interessenten mit Mietzahlung über das Jobcenter können bei dieser Immobilie leider nicht berücksichtigt werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2024