Renoviertes Einfamilienhaus mit Gewerbe in Zentrumsnähe - sofort verfügbar

78315 Radolfzell am Bodensee

595.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78315 Radolfzell am Bodensee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
183 m2
Wohnfläche
129 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
ab43666b-b28c-4fc2-a25a-bf1845d32c46
Kauf­preis
595.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
146.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Radolfzell! Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Komfort auf einem 183 m² großen Grundstück in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 129 m², davon etwa 105 m² Wohnfläche und 24 m² Gewerbefläche, bietet das Haus sechs Zimmer und eine offene Küche, die direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzt. Durch die frische Renovierung präsentiert sich das Haus in einem sehr einladenden und gepflegten Zustand. Die neue Holzpelletheizanlage sorgt dabei für ein energieeffizientes Raumklima.

Der Wintergarten liegt in Richtung Innenhof und bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Ideen. Ein Balkon schafft weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die große Garage im Hof bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, die Radolfzeller Altstadt in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Haus wird provisionsfrei für 595.000 € angeboten und ist ab sofort verfügbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Ausstattung

Renovationen 2023 neu:

Pelletheizung
Heizkörper inkl. Verrohrung
Fassadenanstrich
Böden (Landhausdiele Parkett)
Innenputz
Badezimmer
Einbau Gäste-WC
Waschtische
Innentüren
Fenster im Jahr 2008 + 2011

Lage

Eingebettet in eine der schönsten Landschaften Europas liegt Radolfzell direkt am Bodensee und inmitten der Vulkanlandschaft Hegau. Die historische Altstadt von Radolfzell verzaubert mit charmantem Flair, den man hierzulande nur im Süden findet. Die reizvolle Innenstadt mit ihrer schönen Fußgängerzone, ihren Cafés, Restaurants und Geschäften sowie die herrliche Seepromenade lädt zum Schlendern und Flanieren ein. Ausgedehnte Riedlandschaften, artenreiche Wälder und das Naturschutzgebiet auf der Halbinsel Mettnau sind ein Paradies für Tiere und Menschen. Ein breit gefächertes Freizeitangebot bietet für jeden Geschmack etwas. Radolfzell liegt verkehrsgünstig und ist mit Autobahn- sowie Bahnanschluss gut zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1