RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS MIT VOLLKELLER, GARAGE UND GROßEM GARTEN IN RUHIGER SPIELSTRAßENLAGE
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
>>> Bitte fragen Sie dieses Haus nur an, wenn Sie die folgenden Kriterien erfüllen. Danke sehr.
> Für solvente Mieter geeignet.
> Single, Paar oder Familie mit max. 3 Kindern.
> Einwandfreie Bonität.
> Hund oder Katze sind leider nicht erlaubt.
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Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 630 m² Grundstück in Delbrück (kein Ortsteil).
1978 wurde das Haus voll unterkeller mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² gebaut.
Derzeit wird noch das Badezimmer modernisiert und die Terrasse neu gestaltet.
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*** Erdgeschoss ca. 86 m² ***
*** Wohnzimmer
*** Küche mit Essbereich
*** Vorrat
*** Schlafzimmer
*** Gäste-WC
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*** Dachgeschoss ca. 65 m² ***
*** 3 Schlafzimmer
*** Vollbad
*** Balkon
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*** Sonstiges ***
*** Vollkeller
*** Dachboden
*** Garage
*** Garten
TV empfangen Sie über die vorhandene Satellitenschüssel, ein Glasfaseranschluss liegt im Haus.
Die Gasheizung wurde 2001 erneuert - diese ist auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig.
Der Dachboden wurde jetzt nachträglich gedämmt.
Ein Auto kann in der Garage geparkt werden, weitere 2-3 Autos passen auf die Garagenauffahrt.
Lage
In Delbrück sind alle Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls vor Ort.
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: die B64 ist in ca. 3 Minuten, die A33 in ca. 10 Minuten erreicht.
Für Familienausflüge bietet sich der ca. 10 Autominuten entfernte Nadermann-Tierpark an, für sportlichen Spaß der Wasserskisee in ca. 13 Autominuten.
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--- Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
--- Salzkotten: 12 km
--- Paderborn: 18 km
--- Lippstadt: 19 km
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Sonstiges
Sonstiges
Energie:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 153,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1978
- Energieausweis gültig bis: 18.09.2034
Die Wohnung ist für solvente Mieter - Single, Paar oder Familie mit max. 3 Kindern (Hund oder Katze sind leider nicht erlaubt) - geeignet und kann ab sofort oder später bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 1300 € + 150 € Nebenkosten exkl. Heizkosten. 2 Kaltmieten Kaution.
Gern vereinbaren wir gemeinsam mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Folgende Voraussetzungen sind zum Abschluss eines Mietvertrags erforderlich:
- einwandfreie Bonität / bei Bedarf Schufa-Auskunft
- Personalausweis
- Einkommensnachweis
- Mieterselbstauskunft
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [at] lilian-bueker [Punkt] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF www.lilian-bueker-immobilien.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden