Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 9 Zimmern auf 245 m2 - optimal als Kapital-Anlage geeignet!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses sehr großzügige Wohnhaus mit 245qm(!) Wohnfläche und 9(!) Zimmern auf 2 Etagen ist ein wahres Raumwunder und befindet sich in der ruhigen Wohnstraße "An der Weide" in Bassum.
Auf dem Grundstück mit 1.018qm befinden sich neben der Immobilie noch eine geräumige Garage mit weiteren PKW-Stellplätzen und eine gepflegte Rasenfläche mit Gartenhaus.
Im Inneren des 1970 gebauten und barrierefrei modernisierten Wohnhauses können Sie auf 2 Etagen in 9 Zimmern + Küche/Bad/Gäste-WC/Abstellraum/Flur/Keller/Dachboden kreativ werden und sich flexibel nach eigenem Ermessen einrichten. Wählen Sie zwischen 5(!) Schlafzimmern und sehr großzügigen Bereichen für Wohnen, Kochen, Essen und Arbeiten.
Der Keller mit 128qm verfügt neben der in 2005 modernisierten Ölheizung inkl. Solarthermie-Versorgung über 9 weitere = kleinere und große Räume, die für Hobby und Lagerung bestens geeignet sind.
Die Fenster in der renovierten Immobilie stammen aus den Jahren 1985 bis 2002 und sind teilweise mit manuell betriebenen Aussen-Rolladen ausgestattet.
Im Außenbereich können sie neben der Garage und dem Gartenhaus auch noch eine überdachte Terrasse zum Entspannen nutzen.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapital-Anlage im Hinblick auf Vermietung - beachten Sie hier bitte auch die beigefügten Grundrisse und Flächenberechnungen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns - es lohnt sich!
Ausstattung
Das in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus stammt aus den 70er-Jahren - das Satteldach ist mit robusten Betondachsteinen eingedeckt. Die Immobilie ist verklinkert.
Auf dem Dach befinden sich zur Warmwasser-Unterstützung 6 Solarthermie-Module.
Bodenbeläge im gesamten Wohnhaus sind unterschiedlicher Art: Fliesen in den Badezimmern und Gäste-WC sowie im Keller, Parkett und Laminat in den Wohn- und Essbereichen, Teppiche auf der Treppe.
Die Heizung wurde 2005 erneuert und befindet sich im Keller, sie wird unterstützt durch Solarthermie-Module auf dem Dach.
Fenster mit 2-fach-Verglasung wurden in den Jahren 1985 bis 2002 erneuert, teilweise mit Aussen-Rolladen.
Internet- und TV-Empfang sind zeitgemäß vorbereitet.
Waschmaschinen-Anschlüsse sind vorhanden.
Lage
Bassum liegt im Südosten des Naturparks Wildeshauser Geest etwa 25 km südlich von Bremen und wird vom Klosterbach durchflossen.
Im Norden grenzt die Stadt Bassum an die Gemeinde Stuhr, im Nordosten an die Stadt Syke. Im Osten teilt sich die Stadt Bassum eine Grenze mit der Gemeinde Bruchhausen-Vilsen, die zur Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen gehört, und im Süden mit den Gemeinden Schwaförden, Scholen und Neuenkirchen, die zur Samtgemeinde Schwaförden gehören. Im Südwesten grenzt Bassum an die Stadt Twistringen und im Nordwesten an die Gemeinden Beckeln, Dünsen und Kirchseelte, die zur Samtgemeinde Harpstedt im Landkreis Oldenburg gehören.
Über die Bundesstraße 51 und die Bundesautobahn 1 sind Bremen sowie Osnabrück und über die Bundesstraße 6 Hannover sowie der Anschluss an die A 7 und A 2 in Richtung Osten und Süden erreichbar. Über die Bundesstraße 61 können die Industriestandorte Ostwestfalen-Lippes erreicht werden.
Kindergärten:
Städtische Kinderkrippe "Haus der kleinen Strolche" in Bassum,
Städtische Kindergärten in Bassum ("KinderReich"), Neubruchhausen ("Haus der kleinen Füße") und Bramstedt, außerdem gibt es städtische Waldkindergärten im Dicken Braken (Helldiek) und Lindschlag (Eschenhausen). Das Mütter-Kinder-Zentrum unterhält Kindergartengruppen und der evangelisch-lutherische Kirchenkreis betreibt einen Kindergarten in der Ortschaft Bassum (Rentei) und einen in der Ortschaft Nordwohlde (Arche Noah).
Grundschulen:
2 in der Ortschaft Bassum, zusätzlich Je eine in Nordwohlde, Bramstedt und Neubruchhausen.
Weiterführende Schulen:
Schulzentrum Petermoor, eine Oberschule mit gymnasialem Zweig,
Private PrinzHöfte-Schule in Bassum,
Freie christliche Lukas-Schule.
Weitere Infos unter www.bassum.de.
Sonstiges
Sonstiges
Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Dannemann Immobilien, Maik Dannemann, Lerchenweg 9 in 27211 Bassum zu zahlen.
Es sind weiterhin die Grunderwerbsteuer, sowie die mit dem Kauf der Immobilie verbundenen Notar- und Gerichtskosten und evtl. die Kosten für die Eintragung einer Grundschuld zu Finanzierungszwecken vom Käufer zu zahlen.
Die Kosten richten sich nach dem Gesamtkaufpreis.
Wir können Ihnen auch gerne einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner Hüttig & Rompf herstellen. Hier können Sie sich unverbindlich über eine mögliche Finanzierung bei dieser Immobilie informieren.
Bitte nehmen Sie über den Link "Anbieter kontaktieren" auf dieser Seite Kontakt mit uns auf.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Besuchen Sie uns gerne auf www.dannemann-immobilien.de.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum