Renoviertes Reihenendhaus in TOP Lage Ingolstadt Nord-Ost

85055 Ingolstadt

595.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85055 Ingolstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus
Zimmer
5
Grundstück
380 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
a22a55d6-dce2-4899-a977-c8d59fa493c5
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
595.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Baujahr
1978
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses beeindruckende Reihenendhaus im Nordosten von Ingolstadt, mit etwa 150 m² Wohnfläche und ca. 43 m² Keller, bietet auf einem 380 m² großen Grundstück reichlich Platz für Ihren Wohntraum.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen modern überdachten Eingang und finden einen Flur, ein Gäste-WC, eine separate Küche (mit einer 2019 hochwertig integrierten Einbauküche) sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Reihenendhaus wurde von den aktuellen Eigentümern 2019 komplett saniert. Durch die sehr gehobene und moderne Ausstattung ist das Reihenendhaus somit sofort Einzugsbereit ohne weitere Renovierungsmaßnahmen durchführen zu müssen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die modern überdachte Terrasse mit einem großzügigem Süd-West Garten.

Über den Treppenflur gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein helles, großes Bad mit Dusche und Badewanne befinden. Ein weiteres Highlight ist der gemütlich überdachte Balkon mit Südausrichtung, perfekt für den Genuss Ihres Morgenkaffees. Vom Obergeschoss führt der Weg in das ausgebaute Dachgeschoss-Studio für zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten nach individuellem Bedarf.

Das Reihenendhaus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss finden sich ein Waschraum, ein Technikraum mit Heizung sowie ein geräumiger, beheizbarer Hobbyraum mit eigenem Zugang zum Garten.

Lage

Sind Sie auf der Suche nach einem zu Hause mit viel Platz, tollen Rückzugsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen von Ingolstadt? Dann sind Sie hier genau richtig! Das exklusive Reihenendhaus befindet sich in dem begehrten Ingolstädter Stadtteil Nord-Ost. Dank seiner erstklassigen Lage und der hervorragenden Anbindung an die A9 in Richtung Nürnberg und München erreichen Sie sowohl die Metropolen als auch die Autobahn in nur 5 Minuten. Die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine rasche Erreichbarkeit der Innenstadt sowie umliegender Ortschaften. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, eine Bäckerei, Kindergärten, Kindergrippen sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und tragen somit zu einer besonders komfortablen Lebensqualität bei. Zusammenfassend ist die Lage von diesem Reihenendhaus hervorragend und bietet Ihnen somit die Flexibilität, die Sie in jeder Lebenslage benötigen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte mit Frau Marija Puna in Verbindung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme auch Ihre tagsüber erreichbare Rufnummer mit. Die Maklerprovision beträgt 3,57 %, inklusive 19% Mehrwertsteuer, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum