Renoviertes Traumhaus im Zentrum - Historisch und mit ganz viel Charme!

54439 Saarburg

429.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
151 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54439 Saarburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
74 m2
Wohnfläche
151 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
b0d870c6-6e9d-4984-acb1-7570a297b4a6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
429.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
111.1 kWhm2a
Gültig bis
2027-12-06
Aus­stell­datum
07.12.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1735
Baujahr laut Energieausweis
1735
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Saarburg und entpuppt sich als wahres Raumwunder. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde in den letzten zehn Jahren umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² bietet es reichlich Platz - auch für Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Garage sowie Technik- und Lagerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das 1. Obergeschoss besticht durch ein Wohnzimmer, ein modernes Duschbad sowie einen großen Essbereich mit einer neuwertigen Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt.

Im 2. Obergeschoss sind zwei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer - diesmal mit Dusche und Badewanne. Das Highlight des Hauses erwartet Sie jedoch im Dachgeschoss: ein lichtdurchflutetes Studio bietet Ihnen einen schönen Blick zur Burg, während die Dachterrasse zum Entspannen und Träumen einlädt.

Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und gut durchdacht: dreifach verglaste Sprossenfenster sorgen für stilvolle Energieeffizienz. Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt und im Inneren des Gebäudes überzeugen stilechte Materialien bei den Treppen und Fußböden.


Inmitten der malerischen Altstadt gelegen, hält diese Immobilie eine wunderbare Kombination aus historischem Charme, modernem Wohnkomfort und großzügigem Platzangebot für

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 2016