Renoviertes Wohnen in zentraler Wohnlage!

44623 Herne

654,78 €
Warmmiete
2
Zimmer
54,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44623 Herne
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54,84 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
10f09527-950d-4ca7-90ce-03aa440f2ec5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
833,56
Warm­miete
654,78 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
146,00 €
Heiz­kosten
92,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
109 kWhm2a
Gültig bis
2030-08-28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Diese schicke Wohnung befindet sich in der 1.Etage eines 7-Familienhauses in zentraler Wohnlage. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Durchgang zum Schlafzimmer, ein neuwertiges, bodengleiches Duschbad mit Fenster, sowie eine große Küche. Die gesamte Wohnung ist frisch Raufaser tapeziert, weiß gestrichen und mit einer hochwertigen PVC Planke als Bodenbelag versehen.

Ausstattung

barrierefrei; Loggia; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Lage

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Herner Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn- Linie in Richtung Bochum-Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere den Anschlussstellen zur A42 und A43 ist hervorragend.

Sonstiges

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1