RENOVIERUNG - VERMIETET - PERFEKTE LAGE

93413 Cham

249.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93413 Cham
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
6
Grundstück
222 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
4f7869ef-079c-459d-9d23-89264e918e7c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
249.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
provisionsfrei
unterkellert
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Familien gleichermaßen.
Mit insgesamt sechs Zimmern, einem großzügigen Garten und einer ruhigen Siedlungslage über dem Zentrum von Cham vereint dieses Objekt Wohnkomfort und Potenzial zur persönlichen Gestaltung.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber dadurch die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Ob Modernisierung der Innenräume, Erweiterung des Wohnraums oder Neugestaltung des Gartens - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Ausstattung

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Derzeit sind vier der sechs Zimmer vermietet, was für sofortige Einnahmen sorgt. Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung und bieten Raum für eigene Wohnträume.

***Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***

Lage

Die ruhige Siedlungslage über dem Zentrum von Cham macht dieses Objekt besonders attraktiv. Hier genießen Sie die Ruhe einer Wohnsiedlung und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was den Alltag bequem und stressfrei gestaltet.

Sonstiges

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen