Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotential
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1971 erbaut und liegt inmitten gepflegter Grünanlagen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Buchholzer Innenstadt und den Bahnhof. Das Gebäude besticht durch seine konventionelle Bauweise. Das Haus ist mit einer in gutem Zustand befindlichen Ölzentralheizung ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 21 Eigentümern, die sehr viel Wert auf die laufende Instandhaltung des Gebäudes legen.
Raumaufteilung
Die im 1. Obergeschoss belegene ca. 85 m2 große Eigentumswohnung überzeugt durch ihren klaren und gut durchdachten Grundriss. Dabei wurde für Verkehrswege innerhalb der Wohnung wenig Platz verwendet. Bei Betreten der Wohnung über eine große, einladende Diele befindet sich gleich rechts die ca. 9 m2 große Küche. Diese verfügt über eine Einbauküche älteren Baujahres mit sämtlichen Elektrogeräten. Geradezu vom Flur aus gelangen Sie in das ca. 15 m² große Schlafzimmer. Rechter Hand hierzu findet man das moderne, hell in weiß geflieste Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Vom Flur rechtsabgehend haben Sie Zutritt in das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer, welches durch die großen Fensterelemente und durch eine freundliche Helligkeit überzeugt. Der ca. 26 m2 große Wohnraum verfügt über Zutritt zu dem äußerst großzügigen Balkon, der sich an der West-Seite der Wohnung befindet und ca. 12 m² bemisst. Ein weiteres Zimmer von ca. 11 m² befindet sich neben dem Wohnzimmer. In allen Räumen ist Teppichboden verlegt. Das Bad wurde gefliest. Ein Gäste-WC ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass die angebotene Wohnung in Teilen einer Renovierung bedarf.
Lage
Umgeben von reizvollen Landschaften wie den Schwarzen Bergen (der GeestRücken des südlichen Elbe-Urstromtales), der Lüneburger Heide, des Alten Landes und der Elbmarsch liegt die Stadt Buchholz mit direkter Bahnanbindung zu den großen Städten Hamburg (25 Minuten mit Bahn) und Bremen. Die Buchholzer Innenstadt bietet ihnen eine moderne und leistungsfähige Einkaufsatmosphäre. Eine attraktive Fußgängerzone mit Kunstwerken, Teichanlage und einer überdachten Einkaufs-passage laden zum Stadtbummel ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden, ebenfalls finden Sie genügend soziale Einrichtungen direkt vor Ort.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Wir können an dieser Stelle nicht alle positiven Aspekte dieser interessanten
Immobilie aufzeigen und empfehlen deshalb eine Besichtigung. Hierfür stehen
wir Ihnen nach Terminabsprache zur Verfügung. Sollten Sie darüber hinaus
weitere Fragen zum Objekt haben, beantworten wir Ihnen diese gern.
Sonstiges
Zu der Wohnung gehört ein abgetrennter Bereich auf dem Dachboden sowie ein großzügiger, beheizbarer Keller mit Fenster, der als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Abstellplatz genutzt werden kann. Im Keller steht Ihnen zudem ein großes Gemeinschaftsbadezimmer zur Verfügung. Außerdem erwerben Sie mit der Wohnung einen Tiefgaragen-Stellplatz, der der Wohnung zugeordnet ist. Das aktuelle Wohngeld beläuft sich zurzeit auf monatlich € 410,00.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden