renovierungsbedürftige 5-6 Zimmer-Doppelhaushälfte in Hückeswagen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gut geschnittene, dreistöckige Doppelhaushälfte kann ab dem 01.12.2024 bezogen werden. Neben einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC zählen sechs Zimmer (Wohn- und Esszimmer nicht durch eine Wand getrennt) zu dem Haus. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grundstücksgröße von ca.350 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Die vorhandene Einbauküche (seit Bau des Hauses) ist noch in gutem Zustand und kann verwendet werden. Die monatliche Miete inklusive Strom und Gas für die Immobilie mit Grundstück (ohne umlagefähige Kosten) beträgt 1.600 Euro, Details siehe Mietstaffel. Besonders praktisch: Zwei Auto-Stellplätze, der sich direkt am Haus befinden, sparen Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Die Miete für beide Stellplätze betragen 50,00 Euro. Eine E-Ladesäule (11 KW) ist vorhanden und kann mit benutzt werden. Die Mietkosten betragen 25,00 Euro (ohne Stromverbrauch). Zustand: Der Zustand ist renovierungsbedürftig. Aufgrund der zügigen Verlagerung unseres Lebensmittelpunktes suchen wir einen Mieter, der sich um die Renovierung (Bsp. neue Teppichböden, Innenanstriche, Fassadenanstrich), gerne auch in Eigenleistung, kümmern kann. Die Miete reduziert sich im ersten Jahr daher um 200 Euro pro Monat. Geplante Mietstaffel der ersten 5 Jahre (Kaltmiete): Jahr 1: 1.000 Euro Jahr 2: 1.200 Euro Jahr 3: 1.230 Euro Jahr 4: 1.260 Euro Jahr 5: 1.290 Euro Anfragen bitte per E-Mail mit beigefügter Selbstauskunft.
Ausstattung
Gas-Fußbodenheizung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hückeswagen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 261 und 336. In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus einen Club.
Sonstiges
Besonderheiten: Die Einbauküche ist zwar rund 20 Jahre alt, allerdings in gutem Zustand und voll funktionsfähig. Garten: Der Garten wird fast rund um die Uhr bis zum späten nachmittag mit Sonne versorgt. Haustiere: Grundsätzlich keine Hunde und Katzen, bei Allergikertieren (Haaren nicht) auf Nachfrage. VERTRAGLICHE BESONDERHEIT: Aufgrund einer beruflichen Veränderung werden wir (Eigentümer) unseren Lebensmittelpunkt verlegen. Es ist kann sich theoretisch die Situation ergeben, dass nach fünf Jahren eine Rückkehr zwecks Eigenbedarfs erfolgt. Dies ist ein ausdrücklicher Hinweis.. Geplant ist natürlich ein dauerhafter Umzug nach Schleswig Holstein.