Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde schätzungsweise 1949 unterkellert erbaut. Die ersten Aufzeichnungen beim Bauamt ergeben einen Anbau aus dem Jahr 1959. Im Jahr 1982 wurde dann eine Erlaubnis auf die Errichtung einer Garage erteilt.
2014 sind die alten Fenster durch neue 3-fach verglaste Fenster ausgetauscht worden und es erfolgte der Einbau einer neuen Eingangstür. Ebenfalls wurden in diesem Jahr das Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt sowie 2 neue Gasthermen der Marke Viessmann und ein Warmwasserspeicher im Keller eingebaut.
Wir weisen darauf hin, dass es Feuchtigkeitsschäden gibt, die beseitigt werden müssen und sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet!
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte bietet Platz für eine große Familie.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, das Esszimmer mit dem angrenzenden Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Ebenfalls haben Sie von hier Zugang auf die Terrasse mit dem großen Garten.
Das Obergeschoss bietet Ihnen 4 weitere Räume, die Sie frei nach Ihren Wünschen nutzen und gestalten dürfen. Ein Badezimmer ist hier ebenso vorhanden.
2 weitere Räume, die als Schlaf-, Gäste-, Kinder-, Büro- oder Hobbyraum genutzt werden können sind im bereits ausgebauten Dachgeschoss vorhanden. Zusätzlich hat man von hier aus durch eine Einschubtreppe Zugang zum Spitzboden des Hauses, welchen man z.B. als Abstellfläche nutzen kann.
Im Keller des Hauses haben Sie Platz für Ihre Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum. 2 weitere große und 1 kleiner Kellerraum bieten ausreichend Platz an Abstell- und Lagerfläche.
In der Garage finden z.B. die Gartengeräte sowie die Gartenmöbel oder Ihre Fahrräder Platz.
Lage
Wickede liegt im Ruhrtal am Rande des Sauerlandes am südlichen Hang des Haarstrangs. Die Ruhr durchschneidet die Gemeinde und prägt das Ortsbild.
Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in direkter Nähe. Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Wickede (Ruhr) ist im Erscheinungsbild stark durch den grünen, landwirtschaftlich genutzten Haarstrang und die Ausläufer des Arnsberger Waldes geprägt, die in den Ortsteilen Echthausen und Wimbern an das Ruhrtal angrenzen.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Stichworte
Garage vorhanden, 2 Etagen, modernisiert: 2014