Renovierungsbedürftiger Bungalow in Hanglage mit Garage und Garten in Elchingen zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein in 1963 massiv erstelltes und voll unterkellertes WOHNHAUS mit GARAGE auf einem größeren Grundstück.
Ausstattung
A. ERDGESCHOSS (95,8 m² Wohnfläche):
- Eingangsbereich/Windfang (Vorbau von 1974)
- Flur und Treppenhaus
- Küche mit Zugang zum östlichen Anbau von 1974 (Vorratsraum), Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Ess- und Wohnbereich mit Holzofen und Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit Südausrichtung und schönem Weitblick
- 1 Zimmer (ca. 14 m² groß)
- 1 Zimmer (ca. 10 m² groß)
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken
- Toilette
B. SPITZBODEN (Abstellfläche, über Auszugstreppe im Flur zu erreichen)
C. UNTERGESCHOSS (nicht in der genannten Wohnfläche enthalten):
- Flur
- großer, heller Hobbykeller (beheizbar und mit Anschluss für Küchenzeile oder Waschbecken)
- 3 Kellerräume (einer davon mit Waschbecken)
- kleiner Vorratskeller
- Heiz-/Abstellraum mit Zugang zum Garten (Gas-Zentralheizung von 2010)
D. GARAGE mit Vorplatz (Außenmaße ca. 3,12 x 5,41 m)
E. GARTEN mit Gartenhaus und kleinem Schuppen (zum Lagern des Holzvorrats, der Gartenmöbel, etc.)
Lage
Das Anwesen befindet sich in GUTER WOHNLAGE.
Die GEMEINDE ELCHINGEN mit rund 9.200 Einwohnern bietet, neben der Nähe zur Universitätsstadt Ulm, gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.
Sehr gute VERKEHRSANBINDUNG! Zu den Autobahnanschlüssen der A7 und auch der A8 sind es nur wenige Kilometer. Mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bus und/oder Zug) kommen Sie einfach Richtung Ulm oder Richtung Heidenheim und wieder zurück.
Weitere Informationen zur Gemeinde Elchingen und deren ORTSTEIL OBERELCHINGEN erhalten Sie gerne von uns oder finden Sie im Internet unter www.elchingen.de.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 % ist bei einem notariellen Vertragsabschluss fällig und auch verdient. Die Firma SCHWABEN IMMOBILIEN martin häge hat in gleicher Höhe einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
HINWEISE: Alle Informationen basieren auf den Angaben der Eigentümerseite - daher können wir für diese leider keinerlei Gewähr übernehmen.
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