Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in schöner Lage mit Weitblick in Lautzkirchen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind handwerklich versiert? Sie suchen ein Einfamilienhaus mit dem Potential sich selbst zu verwirklichen? Eigene Gestaltung eines Wohnhauses ist Ihnen sehr wichtig?
Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig.
Das Einfamilienwohnhaus (auch als Zweifamilienhaus zu gestalten) mit Garage wurde im Jahr 1955 auf einem 500 m² umfassenden Grundstück in Massivbauweise errichtet und teilt sich auf in Kellergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 133 m². Zusätzlich stehen im Keller und Garage ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss haben Sie vom Wohnzimmer und von der Küche Zugang zu einer ca. 12 m² großen überdachten Terrasse mit einem wunderschönen Weitblick über den Ort und Natur.
Renovierungen und Sanierungen wurden in den letzten Jahren nicht mehr durchgeführt. Veränderungen wurden vorgenommen in den Jahren 1983 (Fenstertausch in Kunststofffenster doppelt verglast), 1992 (Sanierung Bad Erdgeschoss) und 1996 (neue Gaszentralheizung); es bietet sich an die Immobilie grundsätzlich einer Renovierung zu unterziehen, um die Langlebigkeit der grundsätzlich ordentlichen Substanz wieder herzustellen.
Der schöne Garten kann mir wenig Aufwand wieder zu einer schönen Rückzugsmöglichkeit gestaltet werden. Auch die große Familie findet hier viel Platz, um ruhige und angenehme Stunden in der Natur zu verbringen.
Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Sie betreten das Haus und gelangen zunächst in ein Treppenhaus mit Windfang. Von hier begehen Sie das Erdgeschoss, dass aus einer Küche, einem schönen Esszimmer, einem großzügigen Schlafzimmer, dem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer praktischen Küche und dem Badezimmer besteht.
Im Dachgeschoss, das Sie über eine Holztreppe erreichen, finden sie drei weitere Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Keller stehen Ihnen fünf Kellerräume zur Verfügung. Den Garten können Sie von der Waschküche aus erreichen.
Insgesamt hat das Anwesen einen ordentlichen, gleichwohl renovierungsbedürftigen Zustand. Einzig zu erwähnen sind noch Rissbildungen im Treppenhaus, die sich über die letzten Jahre nicht mehr verändert haben.
Sollten Sie ein Projekt für Ihre Familie in einer schönen Lage starten wollen, so nehmen Sie gerne umgehend Kontakt zu ihrem Immobilienspezialisten im Saarland, der Bank1Saar Immobilien GmbH auf. Wir stehen Ihnen für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten/ Gartenmitbenutzung
- Garage/ Stellplatz
- freistehend
Lage
Das Objekt befindet sich in Lautzkirchen, einem Ortsteil von Blieskastel. Die Ortschaft verfügt über eine herausragende Infrastruktur. So sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Kindergärten von der Immobilie nur maximal fünf Minuten entfernt. Alle nötigen Bildungseinrichtungen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) sind ebenfalls innerorts zu finden. Der Bahnhof Blieskastel-Lautzkirchen bringt Sie auf direktem Weg nach Saarbrücken, Zweibrücken oder Pirmasens. Mitten im Biosphärenreservat Bliesgau gelegen, bietet Blieskastel und die umliegenden Ortschaften auch viele Freizeitaktivitäten in Naturnähe, alles von Wandern bis Golf. Es besteht ebenfalls eine sehr gute Anbindung über die A8 in die nächstgrößere Stadt Zweibrücken.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 1990