renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit Garage und Stellplatz in Tegernbach bei Au/Hallertau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier können sie ihre Wünsche noch verwirklichen !!!!!
Ausstattung
- Das Haus wurde im Jahre 1990/1991 errichtet und wird mit einer Ölzentralheizung
( Baujahr 1990) beheizt.
- Laut Auskunft vom Kaminkehrer, darf diese nach einem Eigentümerwechsel weiter betrieben werden, da es sich um eine Niedertemperaturheizung handelt
- Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut ( aus dem Ursprungsbaujahr)
- Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen, Laminat, Parkett und Marmor.
- Das Haus besticht durch seine gradlinige Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Eingangsbereich
- In das Haus integriert ist eine PKW Garage - außerdem steht noch ein KFZ Stellplatz zur Verfügung
- Nach dem Auszug der Mieterin steht es aktuell leer und weist einen gewissen Renovierungsbedarf auf.
- Im Wohnzimmer steht noch ein Holzofen der zusätzlich für Wärme sorgte
- von hier aus erreichen sie die Südterrasse und den angrenzenden Garten, der zur Immobilie gehört
- Der Keller bietet neben dem Heizraum einen Waschraum sowie einen großen Raum für Hobby oder als Lager
Hier geht´s zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1734517302469-6762a23672ac0/
Lage
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Tegernbach. Der Ort mit seinen knapp 1.000 Einwohnern, verfügt über einen Golfclub mit eigenem Golfplatz, einen Sportverein, Kindergarten, Friseur, beheiztes Freibad, Metzgerei, Bäckerei, eine Firma für Land- und Gartentechnik, KFZ-Werkstatt sowie einen Getränkemarkt mit Postfiliale. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs fährt man in den Markt Au/Hallertau, der ca. 5 km entfernt liegt. Der Flughafen München ist ca. 30 km und die Stadt München ca. 65 km entfernt.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen