Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Charme!

88250 Weingarten

455.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88250 Weingarten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
4,5
Grundstück
181 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
6600971b-da31-4fba-9429-b6a1838d2f89
Kauf­preis
455.000,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-08-12
Aus­stell­datum
12.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht ein schönes Reihenmittelhaus in Weingarten. Das Haus bietet über 3 Etagen circa 150m² Wohnfläche und ist unterkellert.
Die Immobilie ist durch die geschickte Raumaufteilung und der Größe ideal für eine Familie.

Im Erdgeschoss befindet neben einem Gäste WC, der Wohn/Essbereich mit Zugang zum Garten. Auf der großen Terrasse lässt es sich bei schönem Wetter gut verweilen., Zudem befindet sich noch im Erdgeschoss die Küche . Der Wohn/Essbereich wurde damals schon mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Obergeschoss hat man neben einem Badezimmer ein Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon. Im Elternschlafzimmer wäre aufgrund der Größe noch ein weiteres Zimmer denkbar.
Im Dachgeschoss befindet sich neben einem großen Kinderzimmer noch ein Raum, der zum Beispiel als Büro genutzt werden kann.

Zur Immobilie gehören noch eine Garage und einem Stellplatz davor.

Das Haus bietet einiges an Potenzial und kann mit etwas Kreativität in ein Schmuckstück gewandelt werden.

Ausstattung

-Einbauküche
- Fußbodenheizung im Wohn/Essbereich
- Terrasse
- Balkon
- Keller
- Garage + Außenstellplatz

Lage

Weingarten ist eine charmante Stadt im Kreis Ravensburg. Gelegen am Rande der malerischen Region Oberschwaben, ist Weingarten bekannt für seine reiche Geschichte, seine kulturelle Vielfalt und seine landschaftliche Schönheit.

Die Stadt ist vor allem berühmt für das beeindruckende Kloster Weingarten, das als eine der größten Barockkirchen in Deutschland gilt. Das barocke Kloster, das dem Heiligen Martin gewidmet ist, prägt das Stadtbild und zieht Besucher aus aller Welt an. Die Klosteranlage beherbergt nicht nur die imposante Basilika, sondern auch ein Klostermuseum, in dem die Geschichte und die künstlerischen Schätze des Klosters ausgestellt sind.

Neben dem Kloster bietet Weingarten auch eine lebendige Innenstadt mit gemütlichen Cafés, Geschäften und Restaurants. Die Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während historische Gebäude und Plätze das Flair vergangener Zeiten bewahren.

Die Stadt ist auch für ihre Bildungseinrichtungen bekannt, darunter die renommierte Pädagogische Hochschule Weingarten, die als eine der ältesten pädagogischen Hochschulen Deutschlands gilt und eine bedeutende Rolle in der Ausbildung von Lehrern und Bildungsfachleuten spielt.

Weingarten bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Von traditionellen Festen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu Outdoor-Aktivitäten in der umliegenden Landschaft - es gibt für jeden etwas zu entdecken.

Insgesamt ist Weingarten eine Stadt, die Geschichte, Kultur und Lebensqualität vereint.

Sonstiges

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt/Grundstück stammen vom Verkäufer oder von anderen Stellen und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Fotos, Unterlagen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Staudacher & Baganz Immobilien GbR, unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1