renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück!

26197 Großenkneten

380.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
243,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26197 Großenkneten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
2.682 m2
Wohnfläche
243,9 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
96a9bb3a-0b30-469f-9780-bcdd9cd60053
Kauf­preis
380.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
209.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-27
Aus­stell­datum
28.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1873
Heizungsart
Zentralheizung

Bei dem hier zu veräußernden Objekt handelt es sich um ein Ein-/ bzw. Zweifamilienhaus mit mehreren Nebengebäuden auf einem sehr großzügigem Grundstück von ca. 2.682 qm.

Das Objekt eignet sich für eine Großfamilie, für eine Familie mit mehreren Generationen oder zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten, sodass eine Einheit vermietet werden kann. Der vordere Teil des Hauses wurde im Jahr 1873 gebaut und im Jahr 1986 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert. Es sind somit bereits zwei separate Eingänge und zwei Heizungen vorhanden. Die Heizungen sind aus dem Jahr 1998 und 2008. Die räumliche Aufteilung kann ohne großen Aufwand vorgenommen werden.

Weitere Informationen sowie ein umfangreiches Exposé erhalten Sie auf Anfrage!
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Lage

Der Ortsteil Ahlhorn mit ca. 8.400 Einwohnern befindet sich in der Gemeinde Großenkneten und ist Teil des Naturparks "Wildeshauser Geest". Ahlhorn hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, sodass die umliegenden Orte wie Cloppenburg, Wildeshausen und Vechta schnell erreichbar sind. Die Autobahnauffahrt A1 befindet sich ca. 6,5 km entfernt und die A29 ca. 4,5 km. Der örtliche Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Oldenburg-Osnabrück.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Apotheke, etc. sind im Ort vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Informationen übernommen, da ein Großteil auf den Angaben des Verkäufers beruhen. Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten.