Repräsentanz in Eleganz & Stil!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In exklusiver Lage mit Blick auf Dresdens Schlösser steht diese stilvoll und aufwendig restaurierte Bürovilla zur Anmietung. Sie liegt direkt am Elbufer mit kurzen Wegen zur Innenstadt.
Zur Anmietung stehen insgesamt ca. 752 m², die sich auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verteilen.
Die Villa besticht durch ihre historische Eleganz, den hellen Räumen, der modernen Beleuchtung und der zeitgemäßen Netzwerkverkabelung.
Für entspannte Pausen sorgt das umliegende, parkähnliche Grundstück.
PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage sowie im Außenbereich zur Verfügung.
Ausstattung
- exklusive Villa mit Blick auf die Elbschlösser
- Stuck & Stiltüren & Holzvertäfelungen
- Übernahme Möblierung möglich
- Fernwärme
- klimatisierter Serverraum
- Glasfaseranschluss
- Datenverkabelung Cat6/Cat7
- arbeitsplatzgerechtes und intelligentes Beleuchtungssystem
- Schallschutzfenster (Klasse 4) und Belüftung zur Straßenseite
- außenliegender Sonnenschutz im EG
- innenliegender Blendschutz im 1. OG
- Parkettboden
- 2 Kamine
- 2 Balkone + 2 Terrassen
- 2 Einbauküchen
- 2x getrennte Sanitärbereiche
- 2 Lager-/ Archivräume mit ca. 44 m²
- parkähnliches Grundstück
- Fahrradabstellmöglichkeit
Lage
Die Bürovilla befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Blasewitz. Aufgelockerte Bebauung sowie repräsentative Stadtvillen zeichnen dieses begehrte Wohn- und Geschäftsviertel aus.
Blasewitz verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Einrichtungen wie die Universitätsklinik, Banken, Schulen, Apotheken als auch erstklassige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1906
Heizungsart: Zentralheizung
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de
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Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 752,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung