Repräsentativ | CITY | Ausbau nach Wunsch
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives Gebäude in City-Nähe an einer hochfrequentierten Straße. Gute Sichtbarkeit ist gegeben. Es sind Flächen mit und ohne Klimatisierung verfügbar.
Der Ausbau erfolgt weitesgehend nach Mieterwunsch.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
2. OG: ca.650 m²
3. OG: ca. 650 m²
4. OG: ca. 350 m²
Ausstattung
. Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
. Glasfaser-Verkabelung
. Kabelführung: Kabelkanäle & Bodentanks
. Beleuchtung nach Vereinbarung
. Personenaufzug
. teilweise klimatisiert
. Bodenbelag nach Mieterwunsch
. Barrierefreier Zugang
Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Mönchengladbacher Innenstadt und liegt an einer hochfrequentierten Straße. Die Bundesstraßen B 57, B 230 und die Autobahnen A 52 sowie A 61 sind innerhalb weniger Fahrtminuten erreichbar. Die ÖPNV-Anbindung befindet sich in fußläufiger Distanz. Der Hauptbahnhof befindet sich wenige Minuten entfernt.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Bank, Sparkasse Mönchengladbach, Santander Consumer Bank AG
Hotels in der Umgebung: s-elect Hotel Crown Mönchengladbach, Rosenmeer, McDreams Hotel Mönchengladbach
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung