Repräsentativ | Dachterrasse | Hell und flexibel

80797 München

25,50 €
pro Quadratmeter
281 - 906 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80797 München
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
906 m2
Fläche teilbar ab
281 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
3ea86305-a70d-4947-b1d6-0999643ec105
provisionsfrei
Preis pro m²
25,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2034-06-24
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
24 kWhm2a
Wärmewert
85 kWhm2a
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974

- repräsentatives, eigenständiges Gebäudeensemble
- moderne Fassadengestaltung
- Revitalisierung im Jahre 2014
- umlaufende Dachterrasse im 6. Obergeschoss
- hauseigene Tiefgarage

Ausstattung

- 5. Obergeschoss: Balkon: 5 m² (50 % Anteil von 10 m²)
- 6. Obergeschoss: Balkon und Dachterrassse: 111 m² (50 % Anteil von 10 m² Balkon und 33 % Anteil von 307 m² Dachterrasse)
- bei den Tiefgaragenplätze handelt es sich um Einzelstellplätze

Lage

- das Objekt befindet sich im Norden Münchens, im Zentrum des Stadtteils Schwabing
- eine schnelle Autobahnanbindung ist durch den Mittleren Ring gegeben
- die nahe liegende Haltestelle "Hohenzollernplatz" (U2), sowie die Tramstation "Herzogstraße" (27), bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV
- verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einzelhandel, Freizeit, Gastronomie) sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden