Repräsentativ, Flughafennähe
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 7.400 m² und 108 Kfz-Stellplätze. Es fällt durch seine architektonische Gestaltung auf, besticht durch das repräsentative Foyer mit jeweils zwei Personenaufzügen und ist von der Papenreye aus sichtbar. Die Büroräume sind funktional und modern ausgestattet und entsprechen so den Anforderungen moderner Unternehmen. Die Büronutzung ist sowohl durch Mieter aus dem Dienstleistungsbereich der IT-Branche als auch von Wirtschaftsprüfern, Rechtsanwälten, Steuerberatern sowie Im- und Exportfirmen geprägt. Das Objekt ist optimal an den ÖPNV und das Straßennetz angebunden.
Ausstattung
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Objektes. Die Immobilie verfügt über Personenaufzüge, einen Hohlraumboden für die EDV-Verkabelung, abgehängte Decken, flexible Trennwände, einen außen liegenden Sonnenschutz (Südwestseite). Die Herren- und Damen-WC befinden sich im Foyer. Im UG des Objektes liegt die Tiefgarage.
Lage
Der Objektstandort befindet sich im Stadtteil Niendorf an der Stadtteilgrenze zu Groß-Borstel im nördlichen Stadtgebiet in südlicher Nähe zum Flughafen. Gute Erreichbarkeit mit dem Individualverkehr über die Papenreye sowohl von der Alsterkrugchausee (B433) über die Borsteler Chausee zum einen, als auch von der BAB A7 über die Kollaustraße (B447). In ca. 200 m Entfernung befindet sich die Bushaltestelle der Linie 23 (Richtung U-Bahn Niendorf Markt bzw. U-Bahn Alsterdorf, U-/S-Bahn Barmbek). Der Flughafen Hamburg ist mit dem Auto in fünf bis zehn Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Der Mietpreis wird mit Kenntnis Ihrer Planungs- und Ausstattungswünsche sowie der vereinbarten Mietdauer oder sonstiger Besonderheiten im persönlichen Gespräch einvernehmlich festgelegt.
Die genannten Mietpreise und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.