Repräsentativ und umgeben von viel Grün
Preis auf Anfrage
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Repräsentativ und umgeben von viel Grün Objekt Das attraktive Bürohaus befindet sich am Rand des Gewerbegebietes 'Am Moosfeld' auf einem großen, begrünten Grundstück. Der markante Grundriss bietet genug Platz für Einzel-, Team- wie auch Großraumlösungen und ist flexibel anpassbar. Die ehemalige Kanrtine im Erdgeschoss könnte wieder belebt bzw. mit einem modernen Konzept versehen werden.Schöner Firmensitz mit eigener Zufahrt!
Ausstattung
- Teppichboden
- helle Türen
- große Fensterelemente
- Beleuchtung vorhanden
- Teeküchen
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung in Kabelkanälen (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Terrasse
Lage
- zwischen A94 und Wasserburger Landstraße, im Gewerbegebiet 'Am Moosfeld'
- U-Bahn Am Moosfeld oder Bushaltestelle vor der Tür
- ca. 10 Gehminuten bis zu einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drogerie
- ein paar Kantinen, kleine Bistros und Snackbars im Umfeld sorgen für eine gute Versorgung in der Mittagszeit
- autobahnnahes Gewerbegebiet
Sonstiges
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage sowie im Außenbereich anmietbar (à € 80,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen (Mietpreis auf Anfrage)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 17. August 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 133,1 kWh/(m²*a) und für Strom 35,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
Stichworte
Gesamtfläche: 13.910,00 m²