Repräsentative 2- Zimmerwohnung inkl. offenem Wohnbereich+Bad mit Dusche+geräumigem Balkon+Laminat
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit diesem Exposé präsentieren wir Ihnen eine tolle 2- Zimmerwohnung, in einem sanierten Wohnhaus, im Kaiser- Otto- Ring 6. In diesem Mehrfamilienhaus wurden im Jahr 2021 25 neue Wohneinheiten geschaffen, die Ihnen jeweils ganz eigene Grundrissvariationen bieten. Damit passen sich die Grundrisse, in puncto Besonderheit und Vielfalt, an das Wohnhaus an, welches mit dem Charme einer Gründerzeit- Villa aufwartet. Diese Wohnung kommt mit einem sehr offenen Grundriss daher, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Kreativität frei auszuleben. Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung, denn diese Betreten Sie direkt, wenn Sie die Eingangstür passieren und sie erstreckt sich über ca. 33 m². Die Wohnung verfügt zudem über einen großzügigen Balkon, den Sie ausgehend vom Wohnküchenbereich betreten können. Genauso verhält es sich mit dem Bade- sowie Schlafzimmer. Alle Zimmer können Sie durch das Wohnzimmer erschließen. Das Badezimmer wird mit Fliesen in einer Betonoptik ausgestattet und verfügt zudem über eine Duschkabine und einen Waschmaschinenanschluss. Der weitere Bereich der Wohnung wird mit Laminat ausgestattet. Konnten wir mit diesem Inserat Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns noch heute unter der 0163 7665215. Für Fragen zu anderen Wohneinheiten stehen wir Ihnen selbstverständlich auch sehr gern und jederzeit zur Verfügung. Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie unter: www.boettge-born.de
Ausstattung
Diese wundervolle 2- Zimmerwohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungshighlights: - Offener Wohn- und Küchenbereich - Badezimmer mit Duschkabine sowie Waschmaschinenanschluss - Strapazierfähiges Laminat und Fliesen - Abstellraum - Balkon - Kellerabteil Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung von der aktuellen Mieterin übernommen werden.
Lage
Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Kaiser- Otto- Ring 6 und könnte somit kaum grüner gelegen sein. Der Geschwister- Scholl- Park ist lediglich einen Steinwurf entfernt und auch den Nordpark erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Doch die Lage des Wohnhauses ist nicht nur für Naturliebhaber besonders erstrebenswert, denn es ist auch eine sehr gute medizinische Versorgung vorhanden. Im direkten Umkreis finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés vor. Die Verkehrsanbindung mit dem Pkw ist äußerst günstig, da Sie den Magdeburger Ring problemlos und in wenigen Fahrminuten erreichen. Zudem ist direkt in der Lüneburger Straße eine Straßenbahnhaltestelle verfügbar.
Sonstiges
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, weshalb nach §16 EnEV kein Energieausweis vorzulegen ist.