repräsentative 5-Raum-Gewerbeeinheit - ruhig in einem Wohnpark gelegen

03050 Cottbus

1.371,44 €
Warmmiete
5
Zimmer
121,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
03050 Cottbus
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
5
Büroflächen
121,04 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
c9997389-95c2-42f2-b16a-949f706bba42
provisionsfrei
Preis pro m²
8,00 €
Warm­miete
1.371,44 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
363,12 €
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2034-09-13
Aus­stell­datum
13.09.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
74.4 kWhm2a
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
2× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Cottbus, in der Hardenbergstraße 20 A im Stadtteil Spremberger Vorstadt.

Der Hauptbahnhof, das Carl-Thiem-Klinikum Cottbus, das Behördenzentrum Vom-Stein-Straße sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

5-Raum-Büro Wir bieten eine repräsentative 5-Raum-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in der Hardenbergstraße 20 A in Cottbus im Ortsteil Spremberger Vorstadt an.

Genießen Sie die ruhe Lage in einem Wohnpark mit altem Baumbestand.

Eine Gewerbefläche von ca. 121,04 m² schaffen viel Freiraum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Zusätzliche Wände für weitere Büroräume können auf Wunsch eingebaut werden.

Helle Büroräume durch bodentiefen Fenster, ein großer Empfangsraum sowie ein Beratungsraum schaffen ein angenehmes Büroumfeld.

Stromsparende LED Paneele wurden in der gesamten Einheit verbaut und können auf Ihren Bedarf angepasst werden.

Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten einen verlässlichen Schutz.

In der gesamten Einheit ist ein heller, pflegeleichter Design Kunststoffboden verlegt worden.

Eine Einbauküche mit Einbauschränken und einem Spülbecken, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle ist bereits vorhanden.

Profitieren Sie vom einem Glasfaseranschluss in dem Objekt.

Zwei separate Toilettenräume gehören zu der Einheit.

Für Ihre Besucher können Pkw-Stellplätze für jeweils 31,00 € netto monatlich angemietet werden.

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs