Repräsentative Architektenvilla mit separatem Gästehaus auf über 1400 qm grosser Parzelle mit traumhafter Aussicht
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Objektbeschreibung
Willkommen in dieser beeindruckenden Villa mit eigenem Gästehaus, die auf einer grosszügigen Parzelle in Massivbauweise errichtet wurde, welche sowohl luxuriösen Wohnkomfort als auch einen wunderbaren Ausblick bietet. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 212 qm im Haupthaus und weiteren ca. 64 qm im charmanten Gästehaus ist dieses Anwesen ein wahres Juwel und bietet die verschiedensten Möglichkeiten seinen Traum vom Wohnen zu verwirklichen.
Beim Betreten des Haupthauses werden Sie sofort von einem sehr grossen Eingangsbereich empfangen, der mit einer eleganten und grosszügigen Garderobe aufwarten kann. Von hier aus öffnen sich die Räume zur linken Seite in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seine äusserst hohen Decken und raumhohen Fensterelemente auch Sie begeistern wird. Dieser ansprechende Livingroom lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft mit dem Cheminée auch in den Wintermonaten für ein wunderbares Ambiente. Zur rechten Seite erwartet Sie ein offen gehaltener Ess- und Küchenbereich, der ebenfalls mit den raumhohen Fenstern ausgestattet ist und somit für eine ganz besondere Atmosphäre sorgt, von hier erfolgt auch der Zugang zum Aussenbereich mit der schönen Aussichtsterrasse welche über ausreichend Platz stimmungsvolle Gartenfeste im Kreise der Familie oder mit Gästen bietet
Ein grosses Treppenhaus führt Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich die Räumlichkeiten wie folgt verteilen, in der Mitte haben Sie einen schönen Aufenthaltsbereich welcher derzeit als Lesebereich / Homeoffice genutzt wird. Zur rechten Seite empfängt Sie ein individuell und neu gestaltetes Badezimmer, welches mit großzügiger Duschkabine, einer freistehenden Designer- Badewanne, einem ansprechenden Waschtisch etc. für viel Lebensqualität sorgt. Der integrierte begehbare Ankleidebereich mit massgefertigten raumhohen Schränken bietet viel Platz. Das Hauptschlafzimmer auf der linken Seite überzeugt nicht nur durch seine wunderbare Grösse, sondern wie auch das Badezimmer durch die grossen Fensterfronten in die unteren Räume, welche für eine besondere Atmosphäre sorgen.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einem separat begehbaren Kleiderschrank. Von diesem Raum aus geniessen Sie ebenfalls einen traumhaften Blick ins Tal und ins Grüne – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden.
Im nicht minder großzügigen Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die idealerweise als Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden können. Eine eingebaute Sauna sowie ein vollwertig ausgestattetes Badezimmer bieten Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und tragen zu einem hohen Mass an Komfort bei. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie der grosse Heizraum runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab.
Das separate Gästehaus auf dem Grundstück erstreckt sich über ca. 64 qm auf zwei Etagen und bietet ein grosszügiges Wohnzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche sowie ein Schlafzimmer mit traumhaftem Ausblick. Dieses Gästehaus ist ideal für Besucher oder kann als privater Rückzugsort genutzt werden.
Ebnfalls bietet sich dies durch den separaten Zugang auch an für " Wohnen und Arbeiten unter einem Dach " , sei es als Physiopraxis, Versicherungsbüro, oder ähnliches, hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt.
Abgerundet wird dieses exquisite Anwesen durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.
Lage
Das Wiesental, das bei Schopfheim enger wird, erschliesst die höchsten Berge des Schwarzwaldes. Die nahe gelegene traditionsreiche Stadt Basel oder die Kreisstadt Lörrach sind im Halbstundentakt mit der S-Bahn erreichbar. Tagesausflüge in die nahegelegene Schweiz, das Elsass oder Freiburg sind bequem von Schopfheim aus möglich. Über die B317 ist ein hervorragender Anschluss an Basel (Zentrum 28 km), Lörrach (15 km) und Bad Säckingen (15 km) gegeben. Auch das Naherholungs- und Skigebiet Feldberg ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
In den letzten Jahren ist das nahegelegene Schopfheim mit der historischen Altstadt immer mehr zum Mittelzentrum des Mittleren und Oberen Wiesentals geworden. Ob Südumfahrung mit zentralem Busbahnhof, Nordumfahrung, Kulturfabrik, Einrichtung eines Waldkindergartens oder einer Kindertagesstätte mit Ganztagsbetreuung, der Erweiterung der Stadtbibliothek und vieles mehr haben zur Verbesserung der Infrastruktur und damit zur Stärkung des Mittelzentrums beigetragen. Schopfheim ist zudem Standort vieler grosser Unternehmen und bietet den Bewohnern somit zahlreiche Arbeitsplätze vor Ort.
Die Liegenschaft selbst befindet sich im Dorf Wiechs, welches als Ortsteil zur Stadt Schopfheim gehört. Es liegt im südlichen Bereich von Schopfheim am Nordhang des Dinkelberges.
Der Bahnhof sowie das Zentrum Schopfheims mit all den Geschäften des täglichen Bedarfs sind fussläufg in ca. 20 Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, die Gewerbeschule sowie sämtliche weiterführende Schulen und die Waldorfschule befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.