Repräsentative Büroeinheit auf dem Brühl

09111 Chemnitz

1.256,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
104,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09111 Chemnitz
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
5
Büroflächen
104,35 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
fe623957-2580-461b-a278-97782fdc4fce
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.817,00
provisionsfrei
Preis pro m²
9,00 €
Warm­miete
1.256,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
172,00 €
Heiz­kosten
145,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2030-07-01
Aus­stell­datum
01.07.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
110 kWhm2a
Baujahr
1979

Gesamtfläche: 104,35 m²
davon ca:
Werkstatt 6,84 m²
Büro 13,00 m²
Lager 7,70 m²
Flur 16,61 m²
WC 6,00 m²
Verkaufsraum/Ausstellung 34,95 m²
Nebenfläche 19,25 m²

Ausstattung

- Baujahr 1979, Komplexsanierung 2016
- Objektzustand: saniert
- Zugang: Boulevardzugang bzw. Treppenhaus über 6 bzw. 4 Stufen
- Werbemöglichkeiten: Fensterbeshriftung,
Firmenschild, ggf. Overheadwerbetafel - lt.
Werbesatzung Stadt Chemnitz in Abstg.
- Anschlüsse: Telekommunikation, Glasfaserdose, TV, Küchenanschlüsse
- Bodenbelag: PVC Designbelag, Fliesen
- Wandbelag: Raufasertapete, WC + Miniküche - Fliesensockel
- Decke: Putz, Unterhangbereiche mit Beleuchtung
- Fenster: Kunsstoff, doppelt verglast
- WC: Personal-WC

Lage

Die Büroeinheit befindet sich in mitten des Brühl-Boulevards.
Der Brühl entwickelt sich als attraktives, lebendiges Quartierstetig weiter zur Top-Adresse in Chemnitz. Der Standort lebt vor allem von seiner Nähe zur Chemnitzer City, zum Schloßteich und der Uni-Bibliothek, welche alle fußläufig erreichbar sind.
Es entsteht ein bunter Mix aus den verschiedensten Wohnformen - vom günstigen StudiZimmer, über altersgerechte Seniorenwohnungen bis hin zur modernen Familienwohnung.
In diesem außergewöhnlichen Projekt werden unter anderem kulturelle und handwerkliche Ideen gesucht, die zu einer alternativen Belebung des Brühl beitragen.

Sonstiges

Stichworte Wohnungsnr.: 10.13059.1.501