Repräsentative Büroetage mit Dachterrasse u. gute Anbindung an Autobahn
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach neuen modernen Räumlichkeiten, dann sind Sie hier richtig!
Dieses repräsentative und moderne Bürogebäude befindet sich in guter Lage in direkter Nähe zum Autobahnzubringer.
Die großzügige und gut belichtete Büroetage im Obergeschoss mit Dachterrasse bietet Ihnen Weitblick.
Insgesamt stehen 11 Räume in unterschiedlichen Größen sowie ein ansprechender Empfangsbereich zur Verfügung.
Machen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung selbst ein Bild.
Ausstattung
- Repräsentativer Bürokomplex mit großzügigem Entreé im Erdgeschoss
- Gute Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten
- bodentiefe Fensterfronten
- 2 Dachterrassen gehören zur Einheit
- Barrierefreier Zugang
- Linoleum in allen Räumen
- Teeküche innerhalb der Fläche
- jeweils 2 WC-Anlagen
- Kassettendecken mit integrierter Beleuchtung
- Kabelkanäle vorhanden
- Abstellraum innerhalb der Einheit
- Garagenstellplätze optional anmietbar (2-3 Stück)
- Optimale Anbindung an ÖPNV (ca. 300m) und B10/A5/A6
Auf Wunsch kann die Fläche klimatisiert werden.
Lage
Dieses Geschäftshaus liegt in idealer Verkehrslage. Die Südtangente mit den Anschlüssen zur A5, A8 und A65 ist in einer Minute erreichbar. Die Karlsruher Innenstadt ist über die Brauerstraße gut erreichbar.
Die S-Bahn Haltestelle "Badeniaplatz" ist gerade einmal fünf Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 MM inkl. MwSt.
Die Mieter-Provision beträgt 3 Kalt-Monatsmieten zuzügl. MwSt. (das entsprechen 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.) Die Mieter-Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Vermieter abgeschlossen.
Stichworte
Gesamtfläche: 376,10 m², Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle