Repräsentative Bürofläche in historischen Gebäude

38124 Braunschweig

3.170,00 €
Warmmiete
277,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38124 Braunschweig
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
277,28 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
82c96c13-b734-4c01-8d18-c942d48417ca
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5540.-
Warm­miete
3.170,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Altbau
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Bei dem hier beschriebenen Objekt handelt es sich um das Große Weghaus in Stöckheim. Dieses ehemalige Zollhaus von 1691 bietet im 1. Obergeschoss eine moderne Bürofläche mit großer Dachterrasse. Die Fläche wurde aus hochwertigen Materialien wie Eichenparkett sowie Glastüren und Glastrennwänden ausgestattet und hergestellt. Die Fläche ist derzeit noch vermietet und wird zum 1. Juli 2025 evtl. auch früher frei. Die Büroräume können nach Absprache bezogen werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein renommierter Gastronomiebetrieb.

Bei Anfragen bitte ich Sie um vollständige Kontaktdaten wie Telefonnummer und Emailadresse. Vielen Dank !

Ausstattung

Eichenparkett, Glastüren, Serverraum, Balkon, Terrasse, Empfangsbereich

Lage

Die Bürofläche befindet sich in Stöckheim.
Die Verkehrsanbindung ist ideal. Von Stöckheim aus erreicht man mit der Strassenbahn in ca. 10 Minuten das Zentrum von Braunschweig. Ebenfalls mit Bus sowie mit dem Auto ist man schnell auf den Zubringern zur Autobahn in Richtung Süden A395, Osten A39, A2 und weiteren. Stöckheim bietet aber auch nicht nur verkehrstechnisch sondern auch sonst alle notwendigen Einrichtungen die man eventuell zum einkaufen oder in der Mittagspause benötigt.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend