REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE | PROVISIONSFREI | AB 460 M²
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Objekt entlang der Hammerbrookstraße bewahrt seinen historischen Charme, der sich besonders im Treppenhaus eindrucksvoll widerspiegelt. Ein begrüntes Innenhof-Atrium zieht sich von der Wendenstraße bis zum Mittelkanal und fungiert als grüne Oase. Dank der variablen Raumaufteilung lässt sich die Bürofläche individuell anpassen – von Einzel- und Kombibüros bis hin zu Großraumbüros oder Desk-Sharing-Optionen. Die zur Vermietung stehende Etage umfasst ca. 1.250,00 m² und kann ab ca. 460,00 m² geteilt werden. Des weiteren stehen Tiefgaragenstellplätze im Haus zur Verfügung.
Bürofläche: ca. 1.250,00 m²
- Im 1.OG
- Teilbar ab ca. 460,00 m²
- Mit Blick auf den Kanal
- Grüner Innenhof
- Küche vorhanden
- Mit getrennten Herren und Damen WC´s ausgestattet
- Personenaufzug vorhanden
- Tiefgaragenstellplätze zu je 100,00 € anmietbar
- Mietpreis: 14,50 €/m² zzgl. 4,00 €/m² NKVZ zzgl. MwSt.
Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung.
Sollten Sie noch weitere Flächen benötigen sprechen Sie uns gerne.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Provisionsfrei ab einer Laufzeit von 5 Jahren.
Lage
Hammerbrook liegt direkt an der Innenstadt und der HafenCity und wurde seit den 1980er Jahren als zentraler Bürostandort unter dem Namen City-Süd entwickelt. In den letzten Jahren hat sich das Gebiet durch neue Wohnquartiere und verbesserte Nahversorgung weiter belebt. Zahlreiche Restaurants und Cafés bereichern die Umgebung, während mehrere S- und U-Bahn-Stationen sowie Buslinien eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Auch die Autobahn 1 ist schnell erreichbar. Das angebotene Objekt befindet sich im Herzen der City-Süd, wo sich Unternehmen verschiedenster Branchen im ehemaligen Industrie- und Gewerbevorort niedergelassen haben. Die Hamburger Innenstadt ist nicht weit entfernt, und der Hamburger Flughafen ist in etwa 30 Minuten (ca. 11,5 km) erreichbar.
Sonstiges
Weiteres
Haben Sie Fragen, stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten.
Besichtigungstermine
Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin vereinbaren.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend