Repräsentative Büroflächen auf der Karl-Marx-Allee
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Objektbeschreibung
Der repräsentative Bürokomplex besteht aus vier Bauteilen: An der Karl-Marx-Allee befindet sich die zwölfgeschossige gewölbte Hochhausscheibe. Entlang der Straße der Pariser Kommune erstreckt sich ein achtgeschossiger Bau. Diese beiden Bauteile wurden durch vier- bzw. fünfgeschossige Gebäude verbunden, so dass ein Innenhof entstand, der intensiv begrünt ist. Bis auf Ausnahme des Hochhauses verfügt das Objekt über außenliegenden Sonnenschutz. Durch moderne Aufzüge im Foyer gelangt man zu den Büroeinheiten. Zu deren Austattungsstandard gehören schallabsorbierende Bandrasterdecken, unterstützende Be- und Entlüftung zur Klimaregulierung sowie Wärmeschutzverglasung und innenliegender Blendschutz an der Südseite des Objekts, Hohlraumböden, hochwertige Teppichbodenbeläge mit Teppichsockelleisten, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung sowie eigene raumhoch geflieste Sanitärbereiche und Teeküchen für jede Mieteinheit. Eine variable Raumaufteilung ist möglich.
Angaben zum Energieausweis:
Energiebedarfsausweis vom 07.05.2010
bis 06.05.2020
Endenergiebedarf 149,4 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger KWK
Lage
Mitten in Berlin nähe Alexanderplatz. Der Standort des Objekts bietet eine optimale Verkehrsanbinung an den ÖPNV durch die 100 m entfernte U-Bahn-Station "Weberwiese". Bis zum Alexanderplatz sind es nur drei Stationen. Fußläufig erreicht man in 5 Minuten den Ostbahnhof, der eine ideale Anbindung an den Fernverkehr bietet. Zum naheliegenden Volkspark Friedrichshain sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß.