Repräsentative Büroflächen direkt am CentrO!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude aus dem Jahre 2003.
Die Flächen sind jeweils mit Stellwandsystem ausgestattet. Dadurch lassen sich die Grundrisse und Verteilung der Räume ganz individuell und einfach gestalten. In jeder Einheit befinden sich Anschlüsse oder eine voll ausgestattete Teeküche. Getrennte Damen und Herren WCs befinden sich auf jeder Etage.
Zur Disposition stehen folgende Flächen:
Haus-Nr. 2:
Erdgeschoss rechts: ca. 118 m²
Haus-Nr. 4:
1. Obergeschoss rechts: ca. 300 m²
Eine hohe Anzahl an Stellplätzen können in den angrenzenden Parkhäusern genutzt werden, dafür wird pro Einheit eine Kostenpauschale i.H.v. 0,75 EUR / m² berechnet.
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
Kabelführung: Brüstungskanäle
Sonnenschutz: außen liegend elektrisch
Teeküche: Anschlüsse vorhanden
Beleuchtung: Stehleuchten
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Fernwärme
Barrierearm: ja
Achsmaß: ca. 1,15 m
Deckenhöhe: ca. 2,74 m
Raumtiefe: ca. 5,70 m
Parkplätze: in umliegenden Parkhäusern
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in einer der attraktivsten Lage von Oberhausen, direkt am Shoppingcenter Centro. Der Standort zeichnet sich besonders durch die sehr gute Erreichbarkeit, egal ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch durch ein breites Angebot an Gastronomie aus.
Vom Objekt aus sind öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Den Hauptbahnhof Oberhausen kann man mit dem PKW innerhalb von 10 Minuten erreichen und den Flughafen Düsseldorf innerhalb von 20 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung