Repräsentative Büroflächen im Büroturm vom Q-Park - Flexibilität und Komfort auf höchstem Niveau
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Büroturm im Q-Park Thalheim bietet Ihnen erstklassige Büroflächen auf drei Etagen. Pro Etage stehen Ihnen großzügige Flächen zwischen 426 m² und 445 m² zur Verfügung, ergänzt durch einen anteiligen Zugang zum repräsentativen Empfangsbereich/Foyer mit 220 m². Ob Sie eine einzelne Etage nutzen möchten oder mehrere - hier finden Sie den Raum für Ihr Unternehmen.
Ausgestattet mit einer KNX-gesteuerten Heizung, Kühlung und Sonnenschutz, erfüllen die Räumlichkeiten höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und Komfort. Der modern gestaltete Innenhof bietet eine attraktive Pausen- und Erholungsstätte für Ihre Mitarbeiter. Der Fahrstuhl sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit aller Etagen.
Ein Serverraum sowie ausreichend Parkplätze direkt vor dem Büroturm gewährleisten Funktionalität und bequeme Zugänglichkeit. Das gesamte Objekt ist gesichert und bietet Ihnen eine verlässliche Arbeitsumgebung.
Die Kaltmiete beginnt je nach Laufzeit bei 4,90 € / m².
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Bürofläche in einem modernen und zukunftsorientierten Standort zu realisieren - ob für eine einzelne Etage oder eine größere Fläche!
Ausstattung
- pro Etage zwischen 426 m² bis 445 m²
- Empfang/Foyer mit 220m² anteilig
- Fahrstuhl
- KNX gesteuerte Heizung/Kälte/Sonnenschutz
- schön gestalteter Innenhof als Pausen- und Erholungsstätte
- Serverraum
- Parkplätze vor dem Büroturm
- gesichertes Objekt
- Kaltmiete je nach Laufzeit ab 4,90 € / m²
Lage
Der Industriestandort Q-Park befindet sich in Bitterfeld-Wolfen, genauer zwischen den Ortsteilen Wolfen und Thalheim. Thalheim gehört zur Stadt Bitterfeld-Wolfen und profitiert von der starken wirtschaftlichen Ausrichtung, insbesondere durch die Ansiedlung von Unternehmen der Solarbranche - einer Region, die als Solar Valley bekannt ist.
Bitterfeld-Wolfen liegt im Südosten Sachsen-Anhalts, etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und rund 35 km nördlich von Leipzig. Die Stadt ist verkehrstechnisch optimal angebunden, mit direkter Nähe zur Bundesautobahn A9, die von München über Leipzig bis nach Berlin führt. Der Q-Park ist über die Anschlussstelle Bitterfeld-Wolfen sowie die Bundesstraße 183 direkt zu erreichen.
Die Region bietet zusätzlich eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl für Straßenverkehr als auch für Luftfahrt, da der Flughafen Leipzig/Halle in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Auch die nahegelegenen Gewässer wie der Muldestausee und der Goitzsche-See bieten nicht nur Freizeitmöglichkeiten, sondern unterstreichen die attraktive Lage des Standorts.
Sonstiges
Sonstiges
verfügbare Räumlichkeiten
1.weitere Produktion- und Lagerhalle mit 3.600 m²
2.weitere Büroflächen mit 310 m² und 320 m² Nebenräume
3.weitere Produktion- und Lagerhalle mit 1.900 m²
4.Wir bauen und finanzieren Ihre Produktion- und Lagerhalle nach Ihren Wünschen hier im Q-Park bzw. im Raum Wolfen/Thalheim
Stichworte
Nutzfläche: 1.316,00 m², Gesamtfläche: 1.316,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.90, Distanz zur Autobahn: 3.30