Repräsentative Büroflächen im Silberpalais - direkt am HBF!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die moderne Immobilie befindet sich im Herzen von Duisburg und besticht durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und einer herausragenden ÖPNV sowie Autobahnanbindung.
Services für die Mieter wie z.B. die kostenfrei nutzbaren Besprechungsräume im Erdgeschoss oder auch die Kantine im Haus, sind neben der zahlreichen Anzahl an Stellplätzen einige Highlights des Objekts.
Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Eine effiziente Raumnutzung und eine gute Anordnung der Einheiten ermöglichen eine flexible Nutzung für verschiedene Bedürfnisse.
Momentan stehen folgende Büroflächen zur Disposition:
Erdgeschoss, ehem. Restaurant: ca. 600 m²
1. Obergeschoss, Kern 1: ca. 626 m²
1. Obergeschoss, Kern 1: ca. 335 m²
3. Obergeschoss, Kern 1: ca. 3.503 m²
4. Obergeschoss, Kern 1: ca. 3.396 m²
7. Obergeschoss: Kern 1: ca. 1.941 m²
8. Obergeschoss, Kern 1: ca. 1.572 m²
9. Obergeschoss, Kern 1: ca. 701 m²
10. Obergeschoss, Kern 1: ca. 713 m²
11. Obergeschoss, Kern 1: ca. 717 m²
Summe: ca. 14.104 m²
Zudem können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.
Ausstattung
- Teppichboden
- EDV-Verkabelung: CAT 5 bzw. CAT 6 vorhanden
- Kabelführung: Doppelboden
- Kühlung: Klimaanlage
- Sonnenschutz: Fensterdoppelverglasung mit Lamellen
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
- Aufzug: 10 Personenaufzüge
- Pförtner: zentraler Empfang (24 Stunden / 7 Tage)
- Zentralheizung
- ebenerdiger Zugang
- Achsmaß: 1,20 m (Raster 1,20 x 1,20 m)
- Deckenhöhe: 2,80 m
- Raumtiefe: ca. 5,00 m (6. OG)
- Parkplätze: Tiefgarage, Außenstellplätze (für Besucher)
Sonstiges:
- allgemein nutzbare Besprechungsräume
- Kantine im Haus
- direkt zugängliches Restaurant
Lage
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Min.
Sonstiges
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung